上周六，央行年内首次宣布下调存款准备金率，多达3800亿元的银行被冻结资金被重新释放，让各大商业银行被关紧的贷款水龙头再次看到了一些放松的希望。下调存款准备金率，“解渴”的不仅是继续资金的众多中小企业，等钱买房的房奴们也盼来了春天。据上海、广州等地媒体报道，部分城市的首套房贷利率已经开始集体松动，基准利率成为市场主流。记者采访成都部分商业银行后发现，虽然银行放贷的速度有所加快，但和月供息息相关的房贷利率暂时没有松动，仅有少数银行的首套房贷利率按照基准利率执行。
对于各地房贷利率的松动，业内人士认为，月供压力的减小一定程度上有利于促进楼市购买力复苏，但利率下降幅度太小，不足以起到实质性的推动作用。
存款准备金率下调房贷不再“排长队”
早在上周下调存款准备金率之前，央行就曾提出要满足首次购房家庭的贷款需求。随着近3个月以来存款准备金率的第二次下调，银行贷款的水龙头也将再次得到放松，特别是首套房贷将会进一步放宽。
房贷“排长队”的现象在成都也有所缓解，各家银行工作人员均表示，与去年年底贷款相对紧张的情况相比，目前放贷的速度已经有了明显提高。链家地产分析师陈雪认为，近3个月以来央行第二次下调存款准备金率，流动性资金增加获得收益最大的就是二线城市。预计成都市内各银行惜贷的现象将伴随着此次资金释放逐渐得到缓解，也不排除未来出现部分银行利率打折的现象。
