春节后一直备受关注的首套房贷利率已经“破冰”，这关系着楼市的前景，也牵动着准购房者的心。
普遍下调 但标准不一
王永宇去年9月就一直在看房，在重庆一家律师事务所工作的他属于标准的“刚需”和首套房准客户。
但一直紧绷的房贷政策让他的购房计划一再推迟。
2月18日，央行宣布将下调存款准备金0.5个百分点，市场对于首套房贷利率放开的预期增强。随后，全国有多家银行开始下调首套房贷利率的上浮比例，重庆也有部分银行开始“松动”。
王永宇急切地向各个银行咨询，“一些银行开始使用上浮5%的利率计算，但很多介于上浮5%—10%之间。”
“各家银行都有各自的标准。”市内一家大型商业银行个贷部经理在接受记者采访时表示，本月以来，该行执行的首套房贷利率一直是在基准利率的基础上上浮5%，比上个月普遍上浮10%来说，有所下调。
这位个贷部经理表示，各家支行有一定的利率上浮和下浮的权力，他所在的银行上浮5%是根据同业的基本情况和市场成交情况来确定的。
随后，记者从另外几家国有银行了解到的情况也类似：首付三成，利率上浮5%。
尽管利率改调为5%，但对于众多购房者来说，利率仍旧偏高。而在北京、上海等城市，很多银行已经作出回归基准利率的调整。
“重庆各家银行都相互盯着，随机改动政策。目前有一两家业务量小的银行已经回归到基准利率。”一家国有银行的个贷部负责人说。
一家刚入渝布局的商业银行综合部人士承认，针对一些签约合作楼盘和优质客户，该行推出了基准利率贷款，“但配额很少。”
