“银行为什么单方面取消我们的存量贷款85折利率优惠?”上周，长沙河西沁园春御院部分业主接到某银行芙蓉支行工作人员电话，称将取消该楼盘老房贷客户的85折利率优惠。如果客户还想维持原来的利率优惠，须成为该行的优质客户，比如存入一定比例的存款，或者购买相应金额的理财产品。
目前，长沙大多数银行都没有调整已有房贷利率优惠，但少数银行在房贷合同利率浮动条款上，为今后的调价留有“余地”。
案例
老房贷利率优惠被取消
沁园春御院业主向先生于2010年在某银行办理了金额50万、期限20年的首套房贷，当时享受利率85折优惠。但是今年该行工作人员却告诉他，下个月他的房贷利率将从下浮15%上调为基准利率。“现在每个月的月供3580元，上浮15%之后月供会增加300多元，总利息增加超过5万元。”向先生说，而且银行客户经理提出要他存4万-5万元一年期定期存款，银行还暗示可以购买一定金额的理财产品，达到VIP客户标准以留住85折优惠。
无独有偶，另一位客户也遭遇了银行单方面取消房贷7折利率优惠。长沙的张先生于2010年3月贷款买了德庆水韵山城的房子。房贷金额20万、期限20年，按揭银行和向先生为同一家银行。“当时合同签订时约定利率为基准利率的7折，只是说如果人民银行利率政策有调整，将作出相应调整。”张先生说，他认为合同约定的利率7折是针对这20年贷款期限的，而且当时该行工作人员也口头保证，即使基准利率上浮，7折利率折扣也不变。可是，上周该行马王堆支行工作人员却打来电话告诉他，银行要取消他的7折优惠，除非他愿意到银行存1年的月供还款额，并签订一个1年期的补充协议，才会给他今年为期1年的7折优惠期。“如果银行做法合理，又何必让我签这个一年的补充协议?大可以直接给我调整为基准利率。”张先生认为，银行让他签补充协议，实际上是重新修订了原贷款合同的优惠期限。
