最近一段时间，随着房地产市场走向平稳、存准率下调，银行房贷阀门已“开闸提速”，等贷现象不复存在。昨日，记者走访部分银行发现，工行等国有大银行一个星期就能给房贷放款。
市场走访
国有五大行房贷提速
“今年以来，我们的房贷审批非常快，已经不需要排队等贷。”昨天，市工行个人金融部副总经理文建良告诉记者，该行目前从审批通过到放款一个星期就能完成。文建良说，去年由于政策调控影响，导致贷款出现积压。“去年年底以来，针对客户等贷现象，我们进一步加快了速度。”
“现在已不存在等贷现象，一般情况下一两个礼拜就能放款。”中行个人金融部副总经理房建栋也表示，今年随着楼市平稳，交易量减少以及政策稍微放宽，放贷速度全面加快。
记者了解到，目前工、农、中、建、交五大国有银行率先提速房贷放款。
多数银行恢复基准利率
除了放款速度，记者了解到，目前扬州多数银行首套房贷款已经恢复基准利率。
“我们对优质客户，首套房贷款可以给出最低基准利率。”文建良告诉记者，该行在春节前对首套房贷款政策进行了调整，从最低上浮10%恢复到基准利率。
“目前，我们对一些有合作的楼盘，首套房贷款一律给基准利率。”市华夏银行广陵支行行长孙强告诉记者，首套房利率已步入“基准时代”。
记者了解到，到目前为止，市中行、中信银行、华夏银行、浦发银行等，首套房贷款都开始执行最低基准利率政策。
业内声音
房贷利率很难打折
央行日前宣布下调人民币存款准备金率0.5个百分点，让购房者对房贷政策充满了期待。业内人士认为，目前情况下，房贷恢复打折优惠不大现实。
“有些地方传出银行执行房贷九折优惠，但我们没有收到通知。”房建栋告诉记者，银行房贷短期内出现大松动的可能性非常小。
和房建栋一样，多家银行房贷业务负责人均表示，在目前政策和形势下，房贷要恢复到优惠打折很困难。
“一是调控短期内不可能放松，即便是银行额度宽松，放贷也要受制于存贷比、额度以及调控政策的制约，不是想放就放。二是目前信贷政策依然偏紧，相对于其他贷款，房贷收益比较低，如果打七折，银行甚至处于亏损状态。”市区一业内人士表示。
