央行日前宣布将于2月24日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，业内预测此次调整将会释放出约4000亿流动性，而安徽也将有百亿资金解冻，这些资金给楼市、房贷政策带来哪些影响?特别是首套房贷利率会不会回归基准甚至享受优惠?为此记者采访了合肥市多家银行。
在调查中记者发现尽管央行下调存款准备金率0.5个百分点，释放出4000亿流动性，一些业内人士预计对楼市多少产生积极影响，房贷政策可能松动，但是目前合肥多家银行仍执行之前的房贷政策，首套房贷利率依旧上浮，幅度在10%—20%之间。
中国农业银行合肥分行首套房贷利率上浮10%，甚至多家支行目前仍不做房贷业务，农行高新区支行信贷部的工作人员告诉记者：“还没接到通知，现在还不做房贷业务”，另外包河区支行、庐东支行等都不做房贷业务，建设银行合肥分行个贷部的一名工作人员告诉记者：“首套房贷仍然是1.1倍，没听说哪家银行回归基准利率”。
而几家民营银行首套房贷利率政策有些出入，兴业银行政务区支行个贷部的工作人员说到：“我们现在首套房贷利率上浮20%，还没接到通知，不能擅自下调”，而光大银行负责个贷的工作人员告诉记者：“目前首套房贷还是上浮10%，但是针对资质好的客户可以下调至5%，具体还是看不同的客户”。
总体看来目前合肥各家银行首套房贷利率依然上浮，幅度在10%—20%之间，同时仍有不少银行或支行停办房贷业务，民生银行负责个贷业务的工作人员就说到：“我们不做房贷业务已经很长时间了”。
尽管央行下调存款准备金率将释放出4000亿流动性，但是业内人士普遍认为此次央行下调存款准备金率主要出于高居不下的物价水平、中小企业融资困难等，同时对于首套房贷或许有利些。
合肥学院房地产研究所副所长凌斌认为：“此次下调主要还是基于高居不下的物价水平、中小企业融资困难以及首套房贷问题，之后首套房可能更容易些，同时不排除出现针对首套房贷利率优惠的政策”。
