随着全国范围内一线城市爆出，“对银行有特殊贡献的‘优质客户’可享受首套房贷优惠”的消息后。小编走访了哈市多家银行，发现上述“优惠”虽不存在，但在冰城众多银行执行首套房贷“上浮利率”的大背景下，“优质客户”所能享受到基准利率房贷的“实惠”也是有目共睹的。
15日，记者仍以贷款人的身份走访了哈市12家银行，除招商银行等6家还贷利率未变动的银行外，其余6家银行有了较为显著的变化。其中诸如工商银行、建设银行等3家银行更是明确了“优质客户”可享受到首套房产基准利率贷款的实质性优惠。同时，另有两家银行针对新房贷款业务“缩水”，对二手房首房贷款优惠显著。
房贷“绑定”存款
“优质客户”可基准利率贷款
2月2日，记者在走访西十四道街的建行营业网点是了解到，该行已于当天为“优质客户”实行基准利率房款的优惠政策。15日上午，小编再次到访，将其“优质客户”的界定、普通客户房贷利率问题摸了个透彻。
据建行某于姓客户代表介绍，该行针对首套购房者的还贷政策分为两种：正常情况下，贷款人的还贷利率仍在基准利率的基础上上浮5%。“但是我们的‘优质客户’可以享受到基准利率贷款的政策。”该于姓工作人员表示，凡是在该行办理20万定期3个月存款的客户均可被认定为“优质客户”。“这样的客户在办理贷款是往往会比较容易通过审核，当然现金只要在贷款审核之前到账，您就会被认定为‘优质客户’”。
不仅建行如此，在小编随后走访的多家银行中，仍有不同程度的此类现象存在。在对工商银行相关负责人的询问中，小编发现该银行对客户的界定更为“细致”。她表示，想要在该行取得首房基准利率贷款存在一定难度——除要求所购买项目与该行有合作关系、贷款人为本地户口外，还要缴纳总贷款额的1%作为手续费。
“以一套60万的房子为例，70%为总贷款额，相当于42万。按1%的费用计算，只要贷款人缴纳4200元便可享受到基准利率放贷了。”这位没有透漏姓名的工作人员给小编算了这样一笔帐。
