尽管日前央行提出要“满足首次购房家庭的贷款需求”，但记者采访到的银行多表示目前并未就此对首套房贷做出重大调整，仍要看后续是否有具体措施出台。
日前召开的央行金融市场工作座谈会部署了今年金融市场和信贷政策的工作重点，其中提到要继续落实差别化住房信贷政策，加大对保障性安居工程和普通商品住房建设的支持力度，满足首次购房家庭的贷款需求。
这是自2011年调控以来，央行首次公开释放“满足首套房贷”的信号，不少市场人士因此预期，随着差别化住房信贷政策的进一步落实，以及信贷政策进一步向首次购房者倾斜，首次购房人群在贷款利率上有望获得进一步的优惠和支持。
去年10月以来，银行首套房贷利率一度呈现普遍上浮的局面，年末至今，首套房贷利率则开始逐步回归基准，不过目前仍有部分银行首套房贷利率需在基准基础上上浮，部分银行则对首次购房者给出了一定的利率优惠。
