新年一过，北上广等一线城市的银行首套房利率便降回基准，引来关注。北京甚至还传出首套房利率可打八五折的利好消息。然而记者在采访了重庆市内多家商业银行后，除少数外资银行，并没有银行表示可以降回基准利率，均要上浮。同时，部分银行还将其他业务与房贷业务绑定，否则便享受不到最低优惠。
最低5% 中资银行利率仍上浮
“如果是今年新办理的贷款业务，合作楼盘都要上浮10%，目前也没听说市内其他银行有下调利率的说法。”重庆银行个人贷款部门的相关负责人在调查中说。他同时表示，去年有很多客户都是上浮20%—30%，现在上浮10%已算是优惠。
除了重庆银行，四大国有银行均表示利率至少要上浮10% 。而部分外地银行首套房利率已有松动。据汉口银行信贷部相关负责人介绍，今年首套房利率上浮便可降至5% 。他同时表示，享受利率上浮5%除了申请资料齐全，还要综合考量客户的还款能力和职业，由于新政执行不久目前还没有成功案例。
利率上浮迟迟不降，也让很多置业顾问表示无奈。乐居编辑在走访江北某楼盘时候了解到，很多客户不下叉和信贷政策有着直接关系，一些购房者认为，虽然现在房价有所下降，但利率高，钱还是没有省下，综合比较甚至要花的更多。相关置业顾问同时表示，即便是合作银行，也不是都能享受上浮10%的优惠，还是有银行要上浮20%，甚至30%，目前也没有接到银行会下调利率的通知。
优质客户 外资银行可做基准利率
与中资银行情况不同，部分外资银行表示可以做基准利率。“我们一般都会根据不同的客户情况制定不同的上浮标准。”东亚银行沙坪坝支行某负责人表示，“但理论上讲，我们是可以做基准利率的，只是目前这样的客户我们还未遇到。”
同时，据沙坪坝区某楼盘的置业顾问介绍，汇丰银行也可以做到基准利率。“我们的合作银行一般都有几家，中资银行的房贷利率最低也要上浮10%，最高甚至上浮到30%，但像汇丰这类外资银行是可以做基准利率的，只不过审核会很严格，通过率很低，除了非常优质的客户，我们一般也很少推荐。”
