首先是房产税，这一被视作降房价最有力武器的措施，却被国家税务总局透露出今年征收房地产税的试点城市不会扩大，而是全力推动“应用房地产评税技术核定交易环节计税价格”工作。事实上，在对于房产税作用的大讨论之中，调控房价的一方早已渐渐落了下风，目前从上海、重庆这两个地方的试点情况来看，征收房产税对降低房价的影响微乎其微。分析人士认为，即使将来房产税进一步推进，更大程度上也是基于优化地方财政的考虑。
其次，今年的保障性住房的建设数量从当初确定的1000万套减为700套，显示保障房建设正在回归理性;此外，北京、上海等城市纷纷提高了普通商品房的标准，而普通住房范围扩大，意味着将有更多市民能够享受购买普通商品房的税收优惠。市场分析认为，将这些局部调整放到房地产调控的大背景下来分析，或许意味着国家将给房地产调控政策增加更大弹性。
