继2011年年末全国部分城市出现首套房贷松动迹象过后，今年的多数城市针对年初上调的还贷基准利率制订了全新的房贷政策。北京、上海、天津、烟台、杭州等众多城市的首套房贷回归7.05%的基准利率，部分城市银行更是出现了贷款“打折”的情况。那么，作为二、三线城市的哈尔滨首套房贷是否也开始松动?
2月2日，记者以贷款人的身份走访了哈市13家银行的相关部门。走访得知现阶段哈市仅有建设银行执行新的房贷政策——在原有上浮10%的基础上，回归基准利率7.05%进行放贷。其余的12家银行均未接到新的政策通知，依旧按照原有上浮利率进行放贷。至于具体上浮情况，各行之间差异还是相当明显。
建行下调10% 还贷利率回归7.05%基准值
2月2日上午，记者小编来到位于哈尔滨西十四道街35号的建行营业网点。当说明想要办理房贷后，一陈姓员工表示“现在在我行办理首套房贷基本上都可以享受到7.05%的基准利率，前提是要成为使用我行相关服务业务的‘优质客户’。当然，这些业务办理起来十分方便，在申请贷款的同时就能办理、即时生效。”
陈先生同时表明，基准利率的实行是2月1日接到总行的相关文件，该行之前首套房贷利率是在7.05%的基准利率基础上上浮10%办理贷款的。调整过后，建行或将成为2012年冰城首家调整房贷、使其回归基准值的银行。
对于二套房贷，陈先生表示现阶段仍然执行最少上浮20%的贷款政策，新的通知暂未下达。“我们现在的房贷政策主要还是对刚性需求的购房者有利，现在基准利率都已经这么高了，首套房贷利率在上浮就有点儿缺少人情味儿了。”
哈尔滨各大银行房贷利率调查统计
