眼下，无锡房市交易仍很平淡，但各银行首套房贷利率已在悄悄回调，这对一些需要买房的市民来说无疑是一个利好消息。
自去年房市调控政策出台后，无锡各家银行取消了首套房贷的优惠政策，并上调了贷款利率，当时大多银行的首套房贷都高于央行公布的基准利率。日前，自南京多家银行对首套房贷客户实行基准利率后，无锡部分银行也陆续回调首套房贷利率。但对于利率的调整，无锡多数银行不愿多提及。“除非购房者来办手续，我们一般不对外公布我们的房贷利率是多少。”记者从中国农行无锡分行了解到，他们从去年下半年起首套房贷利率实行基准利率，即5年以上的贷款利率是7.05%，该政策对所有购房者实行。中国工行无锡分行现在则针对优质客户给予以基准利率计算的首套房贷政策，该行对客户有一个评分标准，分数达到一定标准的即可获得下调利率的贷款。记者又咨询了建行和中行的无锡分行，两家银行相关业务人员透露，凡现在在该行办理首套房房贷手续的客户，他们的房贷利率都将按照基准利率计算。
记者了解到，部分商业银行目前首套房贷利率还未降下来，有的商业银行实行的利率是在基准利率之上上浮10%。“这是总行的规定，现在银行几乎都没有向购房者放过贷款。”一家商业银行人员告诉记者，银行现对外推广的业务已不把房贷包含在内。江苏银行相关业务人员称，客户首套房的首付必须在四成以上，才会按照基准利率放给他们贷款。
