近日有传言称年后银行对于首套房贷款利率有所松动，对此，记者今日以个人贷款客户的身份咨询了多家银行及房屋中介，均未发现利率下浮的情况。
今日，记者以客户身份向中国银行个贷中心进行咨询，得知近期个人首套住房贷款利率均在基准利率的基础上上浮5% -10%，如果客户购买的是二手房，视房龄情况甚至可能上浮20%。一名中介公司按揭部职员称，最近从工行、农行、建行等银行给客户办理的个人首套房贷，多数是上浮5%，极少一部分优质客户能拿到基准利率。“从邮政储蓄银行比较容易获得基准利率，但是审批十分严格，一般不从邮储申请个人房贷，最近从农行和建行申请较多，都是至少上浮5%。”一名二手房中介公司负责人称。
尽管利率方面并无优惠，但多数个贷中心的客户经理表示近期“有些额度”，而且中介方面也表示最近帮客户申请的首套房贷较为顺利，放款时间没有等太久。
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2012年房贷基准利率表
调整时间：2011.7.7
项目年利率
一、短期贷款
六个月以内(含六个月)6.10
六个月至一年(含一年)6.56
二、中长期贷款
一至三年(含三年)6.65
三至五年(含五年)6.90
五年以上7.05
三、贴现以再贴现利率为下限加点确定
四、个人住房公积金贷款
五年(含)以下4.45
五年以上4.90
