那些寄望于银行节后放松房贷的“等贷族”，可能愿望要落空。记者昨日实地探访发现，春节后江城银行房贷操作并未放松。
记者咨询招行、建行、农行、中信、深发展等银行网点后发现，大多银行仍对首套房利率上浮10%-20%。如招行利率上浮15%;深发展上浮20%，若有30万存款存3个月，利率上浮10%;农业银行利率上浮10%。值得注意的是，农业银行、中信等银行仍旧只针对合作楼盘发放贷款。
从上述江城多家银行的操作方式看，与去年11月记者探访了解的情况基本一样。
银行房贷政策不“松口”，意味着房地产市场仍充满不确定性。“元旦前后销售的不少房源，客户都跟我们商量看能否拖延办理贷款的时间，以为春节后房贷利率将会放松一些。”一家房地产策划营销公司人士介绍。
业内人士认为，贷款办不下来或者利率过高，导致购房合同无法签订，如果购房行为继续推迟，将对市场造成更大的不确定性。
值得注意的是，有部分银行客户经理告诉记者，随着准备金下调释放资金后，银行可用额度会不断增多。“还在等总行操作指引，预计一季度末首次置业者房贷利率会有下调。”
首套房贷利率或放宽 难阻2012年房价继续下跌
12月23日，住建部年度工作会议，部长姜伟新提出，2012年，在坚持房地产调控同时，加快中低价位、中小套型普通商品房建设，支持居民合理购房需求，优先保证首次购房贷款需求。其中，“优先保证首次购房贷款需求”的提法被第一次强调。
住建部的新提法，被有些评论人士调侃为“住建部要掌银行的权”，并且，具体贷款需求如何激发，还有待各方协调。但这次会议所透露出的信息，在中国房地产商会会长聂梅生看来，正是明年楼市调控的一大新方向：首套房贷款和相关政策将定向放松。
