首次置业者，比较青睐100万左右的房子，如果购买这种价位的房源，首付三成，需要贷款70万左右。月供如何支付?我们来算算账：
贷款20年
全部商贷，按照基准利率计算，月供5343.38元。
40万公积金+30万商贷(按基准利率计算)，月供4864元。
贷款30年
全部商贷，按照基准利率计算，月供4563.48元。
40万公积金+30万商贷(按基准利率计算)，月供4030.33元。
首次改善置业者，如果购买一套250万左右的房子，首付六成，大约需要贷款100万，月供如何支付?我们也算算账：
贷款20年
全部商贷，按照基准利率上浮1.1计算，月供8043.71元。
40万公积金+60万商贷(按基准利率上浮1.1计算)，月供7400.21元。
贷款30年
全部商贷，按照基准利率上浮1.1计算，月供6978.46元。
40万公积金+60万商贷(按基准利率上浮1.1计算)，月供6261.62元。
