而一国有银行支行个贷部人士亦表示，今年初房贷供给有所恢复，但额度并不宽裕。很多客户到了年初都来询问放贷速度，银行一般答复只要符合贷款的规定，一定能贷下来，但客户等待房贷审批仍需排队，只是时间明显比前几个月缩短。尽管春节后的情况还不明了，但至少在一季度按揭都会有额度。
由于2012年1月1日起执行新的利率标准，银行提醒客户往后需多存一点钱在月供账户里，保证有足够的扣款余额，以免余额不足，影响自己的信用记录。对于没有享受到任何优惠利率的客户来讲，增加的月供的确不少。如果手头确实有一大笔闲置资金，且没有超过房贷基准利率的投资收益，可以考虑提前还贷。
