从本月开始，受去年央行三次加息的影响，房奴们每月要多存钱到房贷账户了。记者了解到，每月的下半月，都是房贷扣款的日子，最近部分银行已短信提醒贷款客户。
新政变化：房贷基准利率变为7.05%
据了解，去年年初房贷的基准利率是6.40%，而目前的房贷利率是7.05%，这也就意味着去年贷款100万、期限20年，采取等额本息还款方式的购房者，从本月开始要每月多还利息386元。
不过据中国农业银行顺德容桂支行财富管理中心高级财富顾问陈瀚朋介绍，目前顺德大部分的购房者都在享受七折利率优惠，而根据当时贷款的情况，大部分的业主贷款额度在50万～70万元之间。他表示，若按照目前的加息调整后，按照等额本息，20年期限、50万元贷款的业主，本月开始至少也要多缴纳近200元的利息。
专家建议：不用急着提前还贷
每月多交近200元利息，一年下来也有1200元，不少房奴们在“纠结”是否要提前还贷。对此，陈瀚朋的建议是，享受7折优惠利率的业主不用急着还钱。
而没有折扣优惠的房贷业主，应该按自己的经济能力，适当地提前还贷，减轻房贷利息的重压。在其看来，业主提前还贷，将一定程度影响生活质量。
对于享受7折房贷利率优惠的业主来说，调整之后的利率仅为4.935%，而目前大部分的投资理财途径，收益都几乎与这个水平持平或接近，有些甚至还高过这个水平，业主可以很容易就通过这些理财手段，获得一定收益来平衡之间的逆差，就不必那么急着去还钱。
不过，对没有享受房贷利率折扣优惠的业主，因利率确实较高，陈瀚朋建议此类业主如果有闲钱，应尽量提前还贷。
