进入新年，扬城房贷政策会否迎来变化?2011年11月底中国人民银行3年来首次下调存款准备金率，加之银行可用于放贷的额度每年“前松后紧”的惯例，元旦期间，房贷松绑的消息随之而来。但记者了解到，进入2012年，扬城本地多家银行并没有出现预想中的“开闸”放贷的情况，有的银行依旧在“等额度”。银行也均表示未收到房贷政策变化的通知。不过，成交量的下降让房贷的需求减少，扬城银行房贷利率的上浮比例也有所回调，首套房贷初现“松绑”迹象。
听听银行怎么说：
元旦后房贷“开闸”了吗?
大多数都说“没感觉松动”，少数说松一点了
“年初松，年底紧”是银行信贷额度投放的惯例。尽管现在已经进入了2012年，但是信贷额度似乎并没有多大改变。昨天，记者询问了市工、农、建、中信等银行，多数银行并未明确表示信贷额度宽松。
市交行零售信贷部相关负责人对记者表示，“目前来看，一季度的信贷规模与上年四季度基本持平，还没有额度松动的感觉。” 记者咨询了多家银行后得知，目前还处于“等额度”的状态。当然也有相对宽松一点的。市华夏银行相关负责人就表示，“从一季度来看，房贷确实比去年四季度额度要宽松一些。以前还要等，现在很快就可以办。”对此，一家国有银行人士指出，由于楼市成交量的下降，银行的房贷业务量肯定也会有所下降。记者发现，扬城银行放贷速度加快已是不争的事实，不少银行都表态“现在随来随放”。
新年房贷回归基准利率了吗?
还没有新政策到，目前延续上年四季度政策
有媒体报道，杭州的工行首套房贷出现了松动，扬州银行新年房贷政策有没有发生变化?
记者调查发现，扬城银行首套房贷利率政策并没有随之发生变化。市工行相关负责人表示，“目前未接到上级行关于将利率调至基准利率的通知，目前还是执行老政策。”记者又依次咨询了市农行、市中行、市建行、市中信银行、市华夏银行等银行，受访银行均表示，银行尚未收到房贷政策变化的通知，目前依然延续的是去年四季度政策。即一般的银行房贷申请客户，首套房的利率在上浮5%—10%之间浮动。
来看看记者的调查：
真的一点都没有放松吗?
还是有变化的，利率上浮比例有所回调
银行房贷政策有没有变化?记者调查发现，随着房贷业务量的下降，房贷利率“铁板一块”的局面开始悄然发生变化了。与去年四季度相比，银行的口风也松了不少，不少银行利率上浮的比例方面有所回调。
一家国有银行个人信贷业务中心的工作人员告诉记者，该行以前的政策是首套上浮10%，而现在的政策是普通客户在5%—10%之间。市华夏银行个人金融部总经理季慧也向记者证实，该行在新年对优质客户的房贷利率可以适当放松，以前客户首套房要上浮10%，而现在多数的客户都能申请到基准上浮5%的首套房贷利率。
