“抵押办完后，一周左右就能放款。”厦门一家国有银行的个贷经理，上个月还在建议购房者去别家银行申请房贷，这个月的口风就变了，表示房贷可以正常申请。不过，记者昨日（6日）走访厦门多家银行网点发现，进入新的年度，虽然银行在放款时效上有所提速，有一些“积压”的房贷申请已经放款，但首套房贷未见大的松动，利率仍要上浮5%至10%。
银行口风已现松动
按惯例，每年元旦过后，既是月初又是年初，银行的信贷额度较松，有时甚至会出现突击放贷的现象，也正因此，在这个时间点，房贷的宽松被市场所期待。
“你是首套房吗?申请贷款应该没问题，符合条件就行。抵押等手续办完，一周左右就能放款。”前天，记者探访厦门一家大银行的支行，得到这样的答复。而就在上个月，该银行的客户经理还在说，不知何时能放款，建议去其他银行看看。
房贷利率仍要上浮
不过，虽然银行人士口风放松，但首套房贷的利率却仍未见优惠，需在央行基准利率的基础上上浮10%，首付款最低三成，多的则需三成半至四成。
在首套房贷利率方面，记者探访的农行、工行部分支行网点，都是要上浮10%。不过，农行一位支行人士表示，少数信用记录好、房屋产权清晰的申请人，在抵押手续送件后，可以先放款，“快的话，3个工作日就放款了”。
另外，也有银行表示，首套房贷利率最低可以只上浮5%。至于放款，“有额度就放”，光大银行一位个贷业务人士称。
“积压”房贷终获放行
“我们有两位客户的贷款已经放款了。”昨天，东渡一位房产中介透露，这两位客户的房贷申请去年就已通过银行审核，但迟迟没有放款，没想到，元旦过后银行通知款项已到卖方的账户。
在浦厦房产，总经理叶新华也称：“有几个门店的单子都放款了。”不过，虽然放款似乎加快，但在叶新华看来，房贷还称不上明显放松，无论是大银行还是中小银行，眼下对房贷申请的审核还很严格。
