由于央行在2011年三次加息，从今年元旦起，各银行开始执行新的贷款利率。除了多数房贷老客户按“次年1月1日调整”原则调整利息外，还有其他一些例外情况。比如省内有银行在《个人购房借款合同》中与客户约定：“贷款利率按满一年(有的是满半年)的期限做调整。即调整利率满一年(半年)后，再按当时相应档次的法定贷款利率执行。”
据了解，执行新利率的时间大致可分为以下几种情况：
1.“对年、对月、对日”原则：比如去年5月1日的贷款户，到今年5月1日开始执行新利率。
2.“次月调整”原则：如遇加息，则将在次月1日起执行新利率。
3.“按季度执行新利率”：如遇加息，将在次季度首个月份的1日起执行新利率。
注：由于每个人的贷款期限、贷款金额、贷款利率不一样，所以月供增加的额度各不相同。建议房贷老客户拨打各自放贷银行的客服电话，查询月供金额变化情况。
