7月6日，中国人民银行发布消息，自7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，达3.5%，一年期贷款利率达6.56%。其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。与大多数房屋贷款人密切相关的5年期以上贷款利率为7.05%。
这是央行年内第三次加息，也是自去年10月步入加息周期以来，央行第5次加息，经过5次加息后，一年期存款基准利率已由2.25%上调至3.5%，累计上调幅度高达1.25个百分点。专家预测，年内或将再加息一次。此次加息会对理财市场产生什么影响?理财策略应作何应对?本报记者采访了香港注册金融工程师、 CFP上海地区会员组织名誉理事赵志敏。
储蓄：不要盲目转存
每次加息，银行都会迎来转存潮。专家提醒，不要盲目转存，以免造成不必要的损失，应该根据各档存期调整利率幅度的不同进行分析，上海银行延吉路支行建议各档存期超过以下天数不要转存： 3个月9天、 6个月16天、 1年30天、 2年46天、 3年60天、 5年90天。
如果需要转存，也不必全部去银行柜面办理手续，大多数银行的网银基本能办理存款业务，可避免到银行营业网点排队的烦恼。不过，部分银行的存款至活期的划转业务需要持卡人到柜面开通。
房贷：年底提前还贷
再次加息后， 5年期房贷利率达7.05%。虽然此次加息幅度仅为0.25个百分点，但因为是年度第三次加息，所以加息的累加效应将在明年集中体现。如果年内不再加息，以100万元20年期等额本息商业房贷计算，明年还贷额为：
按基准利率7.05%计算：每月需还7783元，比今年多还386元。
按8.5折利率计算：每月需还7164元，比今年多还319元。
按7折利率4.94%计算：每月需还6566元，比今年多还250元。
对于购买二套房按1.1倍利率计算，每月需还款8215元，比今年多还438元。
如果房贷采取等额本息法贷款50万元公积金， 10年还清。今年按照4.3%的利率还款，每月需还6219元。明年元旦起将按4.9%执行，每月需还6544元，多还325元。
赵志敏认为，目前7.05%的房贷利率是近10年来最高的利率水平了，从2010年10月19日进入加息周期以来，央行已经累计五次加息，累加效果已经十分显现。以100万元20年的住房贷款为例，五次加息前月供为7130元，还款总额为171.1137万元。现在月供增加了653元，还款总额累积增加15.679万元。在2010年初，首套房还可以申请到7折优惠利率。照此计算，去年调控至今，房贷月供差达1640元，利息总额增加了近40万元。
由于不排除下半年还有一次加息，因此对于房贷客户而言，明年的还贷压力可能进一步加大。而且由于信贷规模的总量控制，银行出于盈利考虑，可能会对存量房贷优惠利率进行调整，尤其是一些在银行只有房贷业务而没有其他业务的客户，因为对银行所作的综合贡献低，因此这部分房贷客户以往所享受的7折优惠利率或8.5折优惠利率，银行会给予进行调整，减少优惠幅度甚至可能取消优惠。而目前整体的市场投资赚钱效应并不显著，投资收益未必会高于房贷利率，因此可考虑提前还贷，以减轻还款压力。但由于房贷利率是一年一调整，新的利率将在明年初实行，因此房贷客户目前不急于还贷，可到年底或明年1月份再提前还贷，那时候正好也是年终奖发放期，手头资金会更宽裕些。
