借名买房风险大 购房者应谨慎对待(2)

作者：佚名
时间：2011年04月20日 10:18 来源：人民网

此外，出借姓名的名义产权人也一样承担着风险，允许他人使用自己的名义购房或按揭贷款，不但在房屋产权登记部门有了自己的房产记录，在金融机构也会有按揭贷款的征信记录。即便日后将房屋过户给出资人，但职能机构的记录资料不会随房产过户而消除，这些记录会成为日后审核各种资格的依据，也就意味着名义产权人会丧失一定的资格，如无法享受首套房贷款优惠或受限于其他“限购”政策。

因此，为应付国家调控政策而“借名买房”的行为可能面临多重风险，购房者应谨慎对待。