在今年全国银行业监管工作会议上，银监会再次重申，对于房地产贷款风险要认真执行房地产调控政策，加强名单制管理和压力测试。基于此，北京银监局对于防范房地产贷款风险做出了更细化的要求。
北京银监局纪委书记张中奇表示，要继续做好房地产贷款调控，引导银行通过盯重点项目、盯重点开发商、盯市场行情变化，加强对房地产开发贷款的动态风险排查，密切监测房地产信托项目到期兑付风险。
此前，银监会也曾要求商业银行对其发放贷款的主要房地产企业进行名单制管理，以防范可能出现的贷款风险。同时，督促银行机构防止对部分产业过度授信、对部分企业多头授信，推动建立企业授信总额联合管理机制，切实防范因宏观经济形势波动、化解过剩产能等引发的信用违约风险。据央行公布的2012年贷款的投向统计，去年地产开发贷款余额为8630亿元，房产开发贷款余额为3万亿元。
