缴存时间，也成为贷款额度的计算指标。记者从武汉多家售楼部获悉，一般纯公贷约占整体销售的20%左右，新规让其中两成单身年轻职工由于贷款额度不足，不得不转道银行。
两成多公贷客户转道银行
由于新规冲击较大的是单身年轻职工。“单身年轻职工客户，一般对购房成本比较敏感。”观澜国际、百隆东方城等主要针对年轻客户的项目负责人表示。
以观澜国际为例，“我们纯公贷客户约占20%左右，其中受到新政影响的在两成多。”该项目销售经理王先生告诉记者，如果客户无力支付首付，只能建议先办商贷，以后条件成熟后，再转成公贷。
正在看房的马先生给记者算了笔账，按此前的规定，他公贷额度有40万，但新规执行后，其公贷上限只有20万，必须走商业贷款，利息多了近5万元。
记者了解，3月初武汉宣布将从当月10日开始执行新规后，部分银行已经暂停了公贷申请，因此突击申请几乎没有可能，转道银行成为唯一选择。
刚需意愿未受明显影响
武汉住房公积金提供的数据显示，武汉以公贷购房比例，约占全部购房数量的1/3。
但公贷新规执行后，并未让受冲击客户进入观望。记者昨日询问了大量正在看房的年轻客户，其购房计划并未有明显改变，只是部分单身客户，将婚前购房改为领证后再买，用两人余额计算额度，可以贷到更多金额。
“上门量和成交量跟新规发布前差不多，单纯因成本增加就放弃买房的，还是少数。”观澜国际王先生介绍。
而一位不愿透露姓名的开发商人士表示，在经历多次调控后，市场对新政的接受程度已大为提高，只要定价稳定，刚需客户的需求就会持续释放。
