12家银行可享85折利率
近日，记者对南京各大银行现行房贷政策做了摸底调查，在走访的20家银行中，中国银行、中国农业银行、中国工商银行、建设银行、交通银行、广发银行、南京银行、江苏银行、浦发银行、北京银行、华夏银行、中信银行这12家银行能够为首套房提供最低85折的优惠利率。
记者了解到，尽管这些银行对首套房开出最低85折的利率，但也是有条件的。大多数银行的85折利率都针对有合作的楼盘。同时他们也表示，非本行合作的楼盘也接受按揭贷款，但是贷款的利率只能打到9折，且下款速度会比有合作的楼盘慢一些。
二套房首付六成，利率上浮10%
除了以上12家银行首套房85折利率外，兴业银行、广州银行、恒生银行首套房优惠利率为9折，招商银行、上海银行给出的是95折利率优惠，上海银行个贷部相关负责人表示，他们行需要贷款金额超过100万才给与95折的贷款，贷款金额达不到100万则执行基准利率。
另外，东亚银行和光大银行则表示执行基准利率。东亚银行贷款部负责人告诉搜狐焦点“不要到我们行来贷款了，不划算”。该负责人表示，银行觉得做按揭贷款没有利润点，所以不主推按揭房贷。
值得注意的是，记者连线深圳发展银行个贷部负责人时，该负责人表示：“今天刚接到总部的邮件，全国各支行停掉按揭房贷业务。”也就是说，深圳发展银行从今天开始不接受按揭房贷的业务。该负责人还透露预计未来的1年时间将不会再接受按揭房贷。
此外，这20家银行均表示，针对于二次置业的购房者均执行首付六成，利率上浮10%。
半数银行一周可完成下款
银行可用额度目前宽松，银行表示，在手续齐全的情况下，下款速度会很快。
据了解，不少银行最快在一周就能办下贷款。中国农业银行、中国工商银行、南京银行、江苏银行、招商银行、上海银行、北京银行、东亚银行、光大银行、中信银行这10家银行均表示，若手续齐全一周即可完成下款。
此外，建设银行和华夏银行下款时间相对较长，需要大约1个月的时间。
