今日上午消息，西班牙与爱尔兰房地产市场曾达到面临崩溃的程度，不过随着西班牙与爱尔兰加快出售不良贷款步伐，欧洲有毒房地产贷款的清理步伐加快，今年欧洲房地产贷款销售额将增长约15%至250亿欧元。
相关数据显示，西班牙与爱尔兰成为欧洲房地产市场崩溃的最大受伤者，目前两国部分地区的房价比2007年高峰值下滑了超过50%。另外，两国都设立了“坏账银行”来清理贷款机构的高风险贷款。在高风险贷款清理初期进展缓慢，当时部分表现较好的资产也遭到剥离，而现在两国必须应对最糟的状况。由于关于贷款机构资本与风险资产比率的规定更为严格，欧洲有毒房地产贷款的清理步伐也需加快。
据美国房地产中介机构Cushman & Wakefield最近公布的一个报告，欧洲2012年的贷款和银行控制的房地产销售总额达到217亿欧元，其中英国、德国、西班牙、爱尔兰销量占欧洲总销量的比例达到90%，2011年欧洲贷款和银行控制的房地产销售总额仅为88亿欧元。
