11月17日，昆明市住房公积金管理中心发布《昆明市住房公积金个人贷款业务模式创新实施方案》，决定暂停受理住房公积金组合贷款，恢复时间预计为2013年一季度末。
方案涉及多项创新
随着住房公积金个人贷款创新流程的启用，为确保“贷款流程清晰、业务数据清晰、权利义务清晰”的创新目标实现，昆明市住房公积金管理中心向广大市民提供“一站式、一条龙”的住房公积金个人贷款服务。住房公积金缴存人申请住房公积金贷款，须到昆明市住房公积金管理中心所属分中心、管理部的营业网点直接提出借款申请，所有住房公积金业务受委托银行经营网点不再受理住房公积金个人贷款申请。
根据昆明市住房公积金管理中心发布的公告，该中心向广大住房公积金缴存职工承诺：住房公积金个人借款申请时一次性办结借款申请的受理，10个工作日内完成贷款的受理、审批和贷款资金的发放，且由专业住房置业担保公司为每笔住房公积金借款提供贷款期间的连带责任担保。
而此前暂停受理的住房公积金二手房贷款、商业性住房贷款转公积金贷款、住房公积金缴存人自建自住房公积金贷款将于本月20日全面恢复办理。
近期多地公积金政策都在进行调整，据上海当地媒体消息，上海市公积金中心11月8日公告表示，自11月15日起，未与上海市公积金中心协议合作的商业银行房贷借款人，可凭相关证明材料按月至市公积金中心各业务受理网点办理提取住房公积金归还个人住房贷款手续。
对购房者影响不大
到底暂停受理住房公积金组合贷款对购房者有多大影响？昆明高屋地产顾问机构总经理胡先均说，暂停是为了更好地服务广大住房公积金缴存职工，再加上现在买房子的人也不是太多，就算是刚性需求者，他们也可以先用商贷，时间到了也可以转住房公积金贷款；还有住房公积金贷款额度的上调，有的人购买房子只要用住房公积金贷款就可以，没有必要组合贷款。因此，从目前来看暂停受理住房公积金组合贷款，对购买者的影响还不大。
同样，从昆明荣城、新亚等多家房屋中介了解到，以前住房公积金贷款额度只有30万元时，采用组合贷款的购房者还占一定的比例。现在额度上调至40万元后，办理组合贷的就比较少了。在新亚房产中介一门店，负责人举了一个例子，如果买一套80平米的房子，按7000元/平方米计算，总价为56万元，30%首付为16.8万元，需要贷款39.2万元，现在只要住房公积金贷款就可以了，如果以前住房公积金贷款只有30万元额度，就需要住房公积金贷和商业贷组合贷款了。
