大话之心得：
去年，本人反串角色去预言房地产市场，称2011年的楼市“密集调控难阻房价继续涨，在房价的涨幅上比2010年有所收敛，大致涨幅在15%～20%”。如今一切尘埃落定。反观预测，全国各地房价表现不一，有涨有跌，且上涨的城市中房价涨幅也不一。此外，一手房市场在2011年最后几个月，由于宏观调控政策显效，开发商资金链趋紧而出现急降，这是本人所未能预及的。
大话之2 基金
前低后高把握节奏转换
回看2011年，上证综指惨跌了24%，位居全球表现最差股市之列。自然，开放式基金也不能独善其身。
2012年如期而至，不过开放式基金的春天却还没有到来的痕迹。对于2012年的市场环境，我觉得目前还没有太多乐观的理由。从外部环境看，全球经济没有出现根本性好转的动能，唯有希望以时间换取经济恢复的空间；而国内市场还需面临经济增长方式转型的阵痛，经济发展也要从追求效率向追求公平改变。因此，对于2012年的投资市场，很有可能出现“前低后高”的局面，投资者也有必要进行节奏的转换。
我的观点是，在上半年投资者还是以谨慎为宜，重点可投资于债券基金，原因在于随着通胀的回落、加息周期的结束、货币政策的松动，流动性将出现放松，这会为债券市场的上涨提供动力。事实上，这一点从2011年11月央行降低存准率后就已经有所体现。在2012年上半年这一趋势还将得到延续。
而随着股票市场的解冻与回暖，在下半年投资者可以加大对股票型基金的投入，尤其是指数型基金和大盘价值型基金，在市场出现转折时，这两大类型的基金更易于取得超越平均水平的收益。像一些大盘股，估值已经处于较低的位置，长期来看具备了一定的投资价值。
大话之心得：
2011年初，我的预测是：2011年将是主题性投资基金大放异彩的一年，像能源、低碳、贵金属、消费等主题的基金有望在结构性市场中为投资者带来超越平均收益的机会。事实证明，这一预测错了一半、对了一半。错的是这一年开放式基金满盘皆输，对的是主题性基金表现相对较好，亏损幅度也相对较小。在这寒冷的冬天里迎来了新的一年，也希望投资市场的春天再次回到我们的身边。
大话之3 债市
政策转向有望吹暖债市
2011年，作为最主要的两个金融投资市场，股市和债市遭遇“双杀”窘境。尤其是一向被认为稳健的债券型基金也出现整体亏损的局面。只不过与股市越接近年底走势越差不同，在经历了前三季度的震荡下挫后，到了10月份，在资金面缓解、物价拐点显现和实体经济利于债市的整体经济环境下，债市终于出现绝地反击的强劲走势。尤其是2011年11月底，央行宣布下调存款准备金率0.5个百分点的举动吹响了货币政策转向的号角。有不少专家预计，2012年银行存款准备金率会继续下调4次或更多。
