据中原集团统计数据显示，截至11月25日，全国54个主要城市新建住宅签约套数达23.6295万套，创近两年新高。上半年销售超预期，年末淡季不淡又现翘尾行情，房企信心大增，11月份动作频频。据不完全统计，国内房企本月融资规模高达111.8亿元。业内人士称，房企急于补充土地储备，显然是对明年的市场保持相对乐观态度。
这轮融资潮，不同类型的房企各显其能。
11月底，最为瞩目的是华东地区知名房企旭辉地产和新城控股赴港上市，分别募资约21.3亿元、15.3亿元。
境外贷款是港股内房企主要融资途径，以中小型房企为主。11月中旬，越秀地产宣布，公司获一间银行提供最高达3亿元之无抵押贷款，为期18个月;11月14日，雅居乐公告，与中行澳门分行作为贷款方订立信贷协议，获授金额为3500万美元的定期贷款信贷，为期12个月;11月15日， 中国奥园称已与瑞银就发行于2017年到期之1.25亿美元13.875%优先票据订立购买协议，估计所得净额为1.18亿美元。
另一个越来越被广泛采用的融资工具是信托、债券。11月22日，上海证大公布，诺亚财富旗下歌斐资产管理拟透过投资基金投资于南京证大，证大以1.2亿向投资基金出售南京证大10%股权，投资基金向南京证大提供委托贷款5.8亿元。随后，上海证大又与烟台宏远订立合作协议，共同开发烟台开发区地块，两公司分别持有70%和30%股权。11月23日，首创置业宣布，由汇丰及高盛联合牵头经办，发行于2015年到期20亿人民币7.6%债券。
根据嘉凯城11月中旬的一份公告称，由嘉凯城发起设立的房地产基金“嘉融优势发展基金”正式启动，基金规模总计为50亿人民币。有业内人士表示，嘉凯城的国有背景，在获得银贷方面具有比较好的基础，加之嘉凯城自有物业较多，即使未来一段时期内资金仍然偏紧，但预计有较大的回旋余地。总体来看，借回暖行情出货和以项目进行资金转换，是嘉凯城资金筹措的两条有效途径。
这一轮融资，不仅可以让经历调控后的房企获得新的发展机会，也成为下一波市场助推动力。其效应近期已在土地市场上有所表现。去年开始全国布局的越秀地产，11月完成3亿境外贷款之后，立即花近12亿买入沈阳3幅地块。11月19日-11月25日，万科、中渝、旭辉等知名房企均有购地，且均是溢价成交。业内人士称，房企急于补充土地储备，显然是对明年的市场保持相对乐观态度。
