大批房地产在建项目无奈停工，中小矿企接连倒闭，民间借贷链条雪崩……如今，曾经疯狂的鄂尔多斯正在为冲动的泡沫型经济付出惨痛代价。
民间借贷2000亿爆发
来自官方调研的保守估计，当地民间借贷资本至少在2000亿元以上，而这一轮崩盘式危机已经从实体经济和民间借贷开始向金融机构传导。据了解，今年以来，鄂尔多斯银行业坏账激增，而曾深度参与该地区房地产、矿产等项目融资的部分信托公司，也同样陷入被动境地，达摩克利斯之剑时刻高悬，其中，中融、新时代、新华等几家公司首当其冲。
事实上，鄂尔多斯发展的逻辑并不复杂，一头系着矿业，一头系着房地产，绳索就是随处可见的民间高利贷。
在过去的几年中，这个位于内蒙古西南角的城市，曾因为丰富的煤炭、天然气资源优势而“一夜暴富”，2003年之后，伴随着煤炭开采高潮的到来，这部分原始积累的资本迅速向房地产涌入，此后当地的房地产业开始向“畸形”的方向扭曲发展。
在房地产调控政策打压下，鄂尔多斯目前的房价已从高位迅速回落至3000元上下，一年多前塔吊林立四处热火朝天开工的景象如今也不复存在，楼市持续成交惨淡。大量开发商资金链濒临断裂，大多数在建项目都已处于停工状态，有媒体报道称，这一比例已经超过8成。
此外，煤炭市场的低迷也是最为重要的原因。煤炭业一直是当地财富的发动机，今年煤炭市场的萧条对鄂尔多斯产生了重大冲击，大批量煤厂处于停产、半停产状态。
关联信托公司如鲠在喉
维系当地房地产高速发展的资金，来自民间借贷的部分或已高达8成，借贷成本则大约在月息2.5%左右，最高甚至可达4%-5%。
如影随形的高利贷魅影正在成为压倒当地不少知名企业的直接杀手和“最后一根稻草”，而鄂尔多斯时刻都在爆发的高利贷崩盘危机更是让关联的信托公司如鲠在喉。
事实上，从多年前开始，新时代信托、新华信托等机构就已经开始大批量进入鄂尔多斯地区，与当地企业展开融资合作，主要以房地产和矿业项目为主。而随着近 一段时期，当地地产商和煤老板普遍资金短缺，一向倚重民间借贷的鄂尔多斯老板们，也开始学习更多的利用信托、债券等多种融资渠道。更有不少人将信托当做了 “救火大队”，越来越多当地企业开始借助信托资金来“维持生计”。 然而在繁华喧嚣过后，这个叫做鄂尔多斯的城市开始“去泡沫化”，部分当时欢天喜地签下的信托融资计划，也开始逐渐暴露风险。
而很多为鄂尔多斯地区企业提供贷款的金融机构也是寝食难安，上海某信托公司信托经理透露，之前有很多公司都密集去鄂尔 多斯看项目，做成的人反而现在提心吊胆，那边的企业普遍高利贷缠身，加上主业不景气很容易就被绊倒了，而部分信托公司在对这一地区企业做项目时，也缺乏足够的谨慎。
重点监控部分融资大户
众所周知，鄂尔多斯，房地产、矿产开发的资金主要来自民间借贷，而非传统银行。鄂尔多斯银行业对房地产开发贷款以及其他产业也一直持比较审慎的放贷原则，这主要也是因为大部分民间资本主动倾向于将资金投入到民间借贷体系中，而不是银行。
这样的金融生态传统，在一定程度上减少了银行业在这一轮经济危机中的风险程度，但理财周报记者了解到，尽管如此，今年以来，当地银行业的不良资产仍处于快速增加状态。 数据显示，截至今年6月末，鄂尔多斯银行业的不良贷款已达44.92亿元，比年初增加了30.87亿元，不良率已经从去年年底的0.7%上升至 2.14%，增加了1.44个百分点。
据了解，在鄂尔多斯地区，四大行对当地企业的融资支持态度较为冷淡，银行机构中发放较多贷款的为本地两家商业银行，鄂尔多斯商业银行和鄂尔多斯农村商业银行。 当地一位金融业内人士向理财周报记者透露，这两家银行现在手中都有很多可能收不回来的贷款。
目前，相关部门已经将部分融资大户列入重点监控，如果发现利用银行授信在外高利放贷，或用于挥霍，严重的情况下则可以采取财产冻结、清偿本金等手段对其进行控制。
