受长假及节假日免收高速公路通行费等因素影响,本月私车额度拍卖价创历史新高。昨日,上海的二手沪牌价格已从上周的6.8万元飙升至7.1万元。这对于购车人来说,无疑是一笔较大的负担,上海车牌也被称为“最贵的铁皮”。
因此,在“最贵的铁皮”推动下,专门的贷款品种“车牌贷”也应运而生。有些投资者趁机贷款炒车牌,最高收益超50%。
车牌贷款应运而生
“上海的车牌早就被称为最贵的铁皮,现在价格连创新高使得有些车主吃不消。”一家中资银行的个金部负责人对记者表示,该行考虑到市场需求从今年开始逐渐推广车牌贷款这一新业务,由于上海车牌的拍卖价格一路上涨,所以前来办理这一新业务的客户数量同比增幅初步估计达到50%。
据了解,目前招商银行、工商银行和中银消费金融公司已经推出车牌贷款,具体贷款标准各有不同。其中,招行规定客户需要提供一套没有贷款的房产作抵押,贷款金额不超过房产评估价的50%,贷款利率水平在6%—7%。而工行规定客户需要提供两套没有贷款的房产作抵押,最高可贷款其中一套房产评估价的60%,贷款利率一般不到6%。
而中银消费金融公司在车牌贷款业务上不同于银行,贷款额度一般为客户个人月收入的5倍,还款期限比较灵活从3个月到60个月,以贷款10000元来计算,选择1年、2年、3年的还款期限,月供分别约为900元、480元和340元。
投资收益最高超50%
“现在可以用申请消费抵押贷款的名义去贷款车牌,最近不到一年的收益超过炒房和炒黄金。”投资者李先生告诉记者,他是从去年11月开始“上手”投资二手车牌,当时市场价格大约在46000元,一直捂到现在的市价至少69000元,累积涨幅达到50%之多。
而据投资者李先生透露,他贷款炒车牌的实际收益远远超过50%,因为办理车牌贷款时只需先向银行方面抵押房产即可,并不需要交首付,因此相当于是“空手套白狼”,实际只需要付月供和经办手续费加在一起不到7000元,每张二手车牌可净赚16000元左右。
一家德系车4S店的销售总监表示,上海车牌受到刚性需求推动而一路上涨,当然其中也有投机因素存在,这与调控前的楼市有点相似。据这位4S店销售总监透露,市场上部分“黄牛”囤积了相当数量的二手车牌,伺机高价出售给没有竞拍到车牌的车主。
“眼下贷款炒车牌这种手法吸引了不少跟风的人。”以上4S店销售总监提醒这种投资手法警惕可能会高位套牢,因为上海车拍价格走势已经呈现出不理性的苗头,按照中国特色的规律很可能引来调控措施出台。