面对如此五花八门的房贷产品，如何选择，房贷族可要算算细账、货比三家了。选房贷和选房一样关键，针对不同年龄、收入、消费结构和区域的贷款人，房贷的选择并不能千篇一律，也并非越省越好。
月供不宜超出收入的一半
买房置业是一笔巨大的开销，特别是对于处在事业起步阶段的年轻人来说，即便已经拥有一定的经济实力，贷款买房前也要慎重衡量自身的还款能力。目前选择公积金贷款或商业贷款时，银行和公积金管理中心都会要求我们提供收入证明，而且只有满足还款人的月供不得超过收入的50%，才可能获得审批通过。在购房还贷的同时，要想保证目前的生活质量，贷款人的月供额度就应该依照这个指标，把月供控制在50%以内，如果是家庭计算，在家庭收入的20%至35%比较合适。
收入越是稳定，这个贷款月供比例可以设置得越高。比如家庭收入在5000元左右的首次置业家庭，月供不宜超过2500元，最好在1800元至2500元。
合理选择等额本金等额本息
年轻人适合等额本息还款法，经济基础佳者适合等额本金还款法。
等额本息还款法，所还总利息虽然较多，但因为每期还款金额平均，前期的还款金额不会太大，对于年轻人来说，用钱的地方很多，还款减少些，会减少对生活的影响和冲击。
等额本金所还的总利息较少，还款金额每月从高到低逐渐减少，但前期还款压力大，比较适合目前经济实力比较强的借款人。特别是35岁以后的投资者，经济实力较强，眼前还款能力充足，单纯从节省利息的角度来选择，等额本金法显得更加实惠更加合适。
