北京：成交创新低 二手房全线下跌
几个月前，部分城市地区房价出现下跌时，北京二手房价格坚挺，甚至与新房价格倒挂，而如今，二手房也走入了下降的通道。近期，北京二手房量价全面下跌。
业内人士称，北京最近3个月的二手房市场成交量，已经接近2008年下半年市场最低迷时期的水准，成交价格也持续下滑，并逐渐从外环向内环蔓延。数据显示，10月份，北京二环内成交均价为30436元/平方米，与9月份相比，成交价下降4.7%，是当月降幅最明显的区域。五环外房价目前下降至16700元/平方米，环比下降4.6%。从4月份调控以来，下降幅度也逐渐加大。仅从9月到10月1个月的时间，北京二手房均价就从23793元/平方米下降至22967元/平方米，月下降额度达到了826元/平方米。
深圳：一月三降 领跌全国
作为房价标杆城市之一的深圳，如今也处在降价潮的风口浪尖，同样是降声一片。10月，深圳楼市领跌内地一线城市，样本楼盘价自4月以来首次跌破2万元/平方米，部分片区楼盘竟在一月之内，价格出现3次调整。深圳龙岗中心城、布吉片区、宝安、东区、关外降价声不绝。
卓越地产宣布，位于深圳与惠州交界的项目蔚蓝海岸，将以成本价4900元/平方米开售，这一价格比周边项目低两到三成。位于龙华新城附近的花半里项目10月底推出120套8.8折特惠房，折后均价为11880元/平方米，而在黄金周期间，该楼盘均价为13500元/平方米，再往前的开盘价位为17800元/平方米，价差接近35%。
与房价息息相关的，是深圳目前房屋的高存货量。据悉，截至10月31日，深圳新建商品住宅的可销售套数为23436套，按近期的平均销售速度计算，库存新房可销售13个月，降价空间还将继续扩大。
杭州：跌回“二线城市水平”
杭州有“二线城市，一线房价”之称，部分地区房价甚至远高于北京、上海的均价。在这次楼市降价潮中，杭州也参与其中，也是房产商“抢收华东”的重点城市之一，但杭州楼盘的大幅降价，是从9月份就开始的。
位于杭州下沙的观澜时代楼盘，之前的开盘价为1.2万元/平方米，目前却推出了“百楼盘中盘”的团购活动，最低起价8968/平方米。多个楼盘跌破9000元/平方米，似乎令杭州的房价回归到了二线城市该有的水平。老业主们对此深表不满，纷纷要求退房。
为促销量，开发商们开始与部分公司洽谈员工优惠团购活动。作为杭州知名房企的绿城，因身陷困境，被网传申请破产。得此消息后，11月5日，马云号召员工组团看房，由近60人组成的两组阿里员工专属看房团，参观考察了杭州3座绿城楼盘。如果按照内部透露可以享受员工折扣价9.2折的话，便是业内罕见的打折了，但员工仍坦言“优惠不给力”，购房者的心理预期已经下降。
