记者在“网上房地产”看到，今年“金九银十”星河湾一共只售出8套，11月上旬更仅售出1套。
中海御景熙岸：引来房产中介来抢单
最近一段时间，大批购房者涌向位于浦东秀沿西路上的中海御景熙岸售楼处。这里也一改往日冷清局面，居然还引来附近的房产中介来“抢单”。
10月28日上午，记者来到该项目售楼处的时候，摆放沙盘的那一边入口处已被临时拉起了红色的围绳，大约30多个购房者挤在摆满沙发的休息区内。询问后得知，很多人是得到该楼盘降价促销的消息之后过来看房的。现场不断有人提醒购房者，开发商的报价还是22500元/平方米，但如果现场办理某网站的VIP卡，买房就能享受到17500元/平方米的网上团购优惠价。当然，办这张卡要预存2万元，只收现金，如果购房成功，这2万元被该网站作为服务费，而非抵扣房价。现场有一个戴眼镜的小伙子，专门负责解答与办理VIP卡有关的所有问题。为了能够享受到7折优惠，所有想要买房的人，都办了这张卡。
门口的停车坪上，不时有车停进来，一时间车位都有些紧张了起来。负责安排车位的保安坦陈，自今年3月份开盘以来，这样的架势只在最近几天出现。记者粗略数了一下，总共有近20辆小车，江浙沪的牌照都有。此前传言称有外地的购房者听到该项目降价的消息之后赶来买房，想必此言不虚。11时许，有几个等了十几分钟还不见有看房电瓶车过来，便忍不住埋怨起来。保安见状，对着呼叫机催促待看的工作人员赶快出来。一个性急的购房者想独自穿过工地去看样板房，被保安极力劝了回来。
有限的客户资源，在此时已经成为各方抢夺的目标。在距离售楼处约100米远处的秀沿路路口，这里聚集了七八个房产经纪人，不停向路人兜售房源，有的是二手房中介，有的则是推销外地楼盘的代理公司员工。大多数人在得到没有打折的回复之后，便缩回准备接楼盘资料的手，只留下一脸讪笑的业务员，扬长而去。
长泰西郊别墅：案场火爆好似卖公寓
10月28日下午，当记者来到长泰西郊别墅售楼处时，看到的是一派火爆的景象，有点像公寓项目的销售现场。
在这个礼拜五的下午，售楼处有5组客户，每组至少有两个业务员负责讲解。促销期间，前来看房的人确实不少。一位李姓工作人员表示，最近一周以来，每天至少有超过80多个看房的人。这样的客户接待量，的确超过了目前一般的公寓项目售楼处接待量。
长泰西郊别墅准备在10月29日举办一场音乐会，同时重点推出260平方米的独栋别墅，售价为918万～938万元之间，相对之前1300万元的报价，最高优惠幅度相当于打7折。业务员都极力劝说每一位看房的潜在客户缴纳5万元的意向金，并承诺当天选房成功之后，还有意想不到的惊喜，当然是在此基础之上再给予一定幅度的优惠。
