澳大利亚出售的房子。
中国家长赴澳大利亚看房。
在广州举办的澳大利亚房地产投资展各路留学生家长摩拳擦掌
2007年，在白云区某医院当医生的黄女士(化名)考虑到孩子一年后就要到澳大利亚读书，于是在墨尔本西区(相当于新城区)贷款买了一套三房的联排别墅，180多平方米、售价32万澳元。等到2008年交楼的时候，孩子也去墨尔本读了大学。孩子在这套房住了一段时间以后发现房子出租收益可观，于是瞒着黄女士偷偷搬了出来另找房子住，把这套房出租出去，总共租给了4个人，平均每人每周需付给他180~220澳元的租金。如今，孩子还打算继续在澳大利亚读研，还打算继续过“包租公”的日子，黄女士知道此事后也理解了孩子的做法。
故事一：“以房养学”3年净赚80万
2004年初，在广州经营生意的姚女士在儿子就读的墨尔本大学附近买了一套三房单位。该住宅位于墨尔本市中心西北面16公里区域内，当时的售价为28万澳元，按当时澳元对人民币1:4.1的汇率计算，折合人民币为115万元。
姚女士的儿子到澳大利亚后自己住一间卧室，把另外两间卧室分租给同学，每月有900澳元的租金收入，足够每月的生活开销。2007年7月，姚女士的儿子大学毕业回国，临走前以45万澳元的价格将该房屋卖掉，按照当时澳元对人民币1:6的汇率计算，约折合人民币270万元。
姚女士事后为这笔投资计算过，它最初投资了115万元人民币，但是房屋升值加上租金收益，扣除出售房屋的税费后，共收回约258万元人民币，也就是说，这笔投资她净赚了140多万元人民币，而儿子3年内本应该花的学费和生活费一共约60万元人民币。这样不但把儿子留学的钱都赚了回来，还净盈利80多万元人民币。
澳大利亚 更适合“以房养学”
现场有家长问：“除了澳大利亚之外，如果我的小孩想去其他国家比如美国、加拿大、英国留学，也可以采用‘以房养学’的方案吗？”对此，广州家叶海外服务机构的负责人黄弼唯表示，“以房养学”还是更适合子女要留学澳大利亚的家庭。首先因为在美国买房终身要交地税，每个州都不同，平均每年要交1.2%的地税，这是一笔很大的开销，而澳大利亚则无需交地税。此外，无美国身份的人士去美国买房不能贷款，而在澳大利亚，留学生的父母作为外国人可以申请贷款，别墅最高可贷8成，公寓可贷7.5成，向澳大利亚银行申请贷款只需提供在职证明和收入证明，一般要求你的收入是每月供楼还款额的3~5倍即可。
据黄弼唯介绍，按照澳大利亚60年来的房地产增长情况看，房地产平均每年的增长幅度在7%~10%左右，收益比较稳定。目前，澳大利亚每年的留学生和移民的数量为30万左右，保证了房地产市场的强大需求。而澳大利亚的房地产现在空置率非常低，仅有1%左右，出租有保证。统计数据显示，2010年澳大利亚全国的房屋缺口有19万间。
