“买房子1年，如果卖了不仅不赚，可能还要赔钱，如果只是出租的话，这样的投资回报率，又觉得不值。”黄先生无奈地说。
黄先生算了一笔账，他在通州果园附近购买的一套总价接近200万元的精装修三居室住宅。由于房子户型较大，但位置靠近地铁，因此租金在通州来说也算比较高的，每月租金3500元，一年的租金收入为4.2万元。
“这还不包括添置简单家具的成本，但是如果存定期的话，即便按照当时2.25%的一年期定期利率来算，一年的利息收入也有4.5万元，何况现在利息也上调了。”黄先生说，“如果买理财产品的话，一年约5%的收益，比投资房产可划算多了。”
到如今，黄先生在北京的房产只有四套住宅，一套位置较好的商铺在去年年底因为资金紧张已经卖出去了。“现在除非是性价比非常高的房子，否则基本不会出手，”黄先生说，“现在又开始做点灯具、餐饮类的生意。”
