爱创意,不爱奢侈;爱跳伞,也爱研究;爱喝酒,但不酗酒;爱挑战,更爱和朋友在一起。
第一次见到唐瑞鸿,是一个暖暖的午后,在位于CBD的她的公司办公室,大大的落地窗,更多的家庭布置,没有厚重的大沙发,没有冰冷的办公用具,有的只是舒服的靠椅和一壶现煮浓香的咖啡;在窗前摆一张不规则的桌子,这是瑞鸿的位置,而屋子的中央区域是她的工作伙伴们。
自15岁第一笔房产投资开始,瑞鸿的投资生涯就从未断过。打小跟随父母创业,受父母商业决策的影响,瑞鸿在很小的时候显露出了极强的投资天赋,“在环境里会自然而然地思考。父母做投资,自己看着,有时也会跟着投一点,久而久之成了习惯”。
“人做决定有时是个非理性的过程,譬如投资选什么,我可能相对比较随性,但就具体的投资项目而言,是否具有价值,是可以通过理性来判断的,包括分析当时的市场情况。”
一旦遇上金钱的交易,金牛座的瑞鸿总是表现得务实和理性。不做自己不熟悉的,“理财是要让资金滚动起来,而不是一味地跟随”。中学时期,父母在外地做生意,瑞鸿一人在上海求学,每逢周末或假期,瑞鸿的兴趣就是看房。“毕竟家里是做这行的,对这个比较了解,看准了就买,然后再卖。”瑞鸿说。
瑞鸿看房的经验很简单,“首先是位置,其次是舒适度,朝向、阳光和周边环境。不一定是豪宅,但所在小区的品质很重要”。
15岁,瑞鸿向父母借了一笔本金,买了第一套房,第一套房产出租后,瑞鸿巧妙地运用了银行的杠杆,先后按揭多处房产出租,以租金还房贷,循环滚动。
“一开始是要付首付的,最早是在1999年,之后有几年很疯狂,甚至出现过‘零首付’的房子,基本不花钱,直接贷款。”瑞鸿回忆道。
流水不腐,户枢不蠹。对于瑞鸿来说,投资的随性和理性也在于此,“有时投资多,实在管不了就放弃,适时套现作别的也许会更好”。时隔八年,当回到北京发展,瑞鸿无奈发现北京的房产已经买不了了,但是,在国内其他地方,瑞鸿依然保持一定量的房产投资,“在老家,有的买得早,底价很低,现在也不高,比如买时80万、卖时300万的房产,投资回报也十分可观。”
虽然不缺财富,但是对于财富,瑞鸿却一直秉着父母勤俭的教导。“人要有节制。不能有欲望、有财富就去挥霍;投资遇上了要随性,但做决定要理性。”
回国后,瑞鸿选择了自己所热爱的神经学专业作为了未来事业的探路石。“当你发现比钱更重要的东西的时候,你会感觉很enjoyable,我的专业让我充满热情,也很愿意从事下去。”瑞鸿是个相对理性的人,正如她微博介绍中写的那样:我只是相信从脑认知神经学出发,能给出真正解决营销问题全新角度。 -