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房屋理财大揭秘 出租自家豪宅每月净赚3000

你我贷网络借贷 2011-12-09 16:24 广州日报

剩女买新房 第三天就租了出去

在天河某民企工作的小雯,年近28还是剩女一名。但小雯认为好房子找找还会有,好男人是可遇不可求,就算以后嫁不出去,至少还能有属于自己的小窝。于是,在近期楼市趋冷之时,小雯咬咬牙,向父母借了一笔钱后,光荣加入了房奴大军,在天河车陂一带的富力天朗明居购买了一套东南向一房一厅单位,面积不到50平方米,总价大约85万元。然而,每个月4000多元的月供,对小雯来说也是不小的压力。

于是,小雯决定仍住在现在的出租屋里,将天朗明居那套小单位出租。她现在和朋友在荔湾合租的房改房,每个月只需500元租金,在买了天朗明居的第三天,她就把这套小单位租了出去,租金一个月2100元。这样一来,她每月能获得1600元租金补贴月供,压力减轻不少。 记者 陈白帆

每月补贴100多 两房搬三房

家住海珠某楼盘的古先生,在7年前买了该盘的一套两房单位,当时不过5000多元/m2。在古先生结婚生子后,70多平方米的两房显然不够住了。古先生本想在附近买间大三房,找了一圈发现附近不仅基本没有一手住宅,同一小区的二手住宅价格也飙升到超过2万元/m2。

最终,他选择了在本小区租一套三房两厅的大单位,同时将自己原来的两房出租。古先生跟在外地工作的三房单位业主签订了3年长租,第一年月租金3900元,第二年月租金4000元,第三年月租金4200元;而自己原先的两房则租给两个合租的白领,每月租金3800元。这样相当于每月只多花100多元,就能住到比原来大40平方米的房子,而且住在熟悉的小区里,相当划算。 记者 陈白帆

出租自家豪宅 月赚3千房生钱

易先生一家三口住在深圳,在市区有套140多平方米的房子,房子的素质和周边环境也不错,在深圳属于层次较高的小区。今年他的女儿上学,学校离现在住的地方有段距离,考虑到孩子还小,需要照顾的地方较多,易先生也就有了在学校附近租房的打算。最后他们在学校附近找到了一套150多平方米的房子,房子的素质相当不错,不仅靠近学校,而且小区和周边环境不亚于此前的小区。最关键的是,易先生自己的房子出租后租金高达9000多元/月,而现在租的房子租金只需6000多元/月。这么算来,出租自己的房子后再去租个房,不仅生活更便利,而且还有钱赚,房租的差价高达3000元/月。“没想到差价这么高,要是早点知道早就出租了自己的房子然后租房住了。” 记者 黄涛

自家房子小 想换大屋可以租

六七年前翁先生在海珠区购买了一套70多平方米的两房单位,随着结婚生子,再加上接了父母过来照顾孩子,现在那套两房单位明显不够用了。翁先生也想着去买套更大的房子,无奈现在房价较高,而且担心高价入市后遭遇降价,因此最后决定先租套房子解决时下困局。

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