在妇幼保健院旁边大手笔“收集”上百套房子，做着“求子族”的日租房生意，一套两房每年收租金可达4万元，算一算，1年下来的真金白银有好多？这样一个神秘富豪出现在了七星岗，其独特的做“求子族”生意理念，可能会给调控下找不到方向的投资人一些思考。
周日，七星岗，下着小雨。
个子不高的老刘打着雨伞，一家接一家中介店的寻找出租的房子。不过结果让他很沮丧，很少有合适的房子，至少半年起租，还要付出月租金的一半作为中介费。
有没有一间靠谱的日租房，让老刘们解决他们的燃眉之急？一个关于七星岗“求子族”的日租房生意的财富梦想标本，由此鲜活起来。
老刘来自涪陵，老婆就要进入预产期了，为了稳妥起见，老刘专门把老婆从区县接到妇幼保健院，就是为了万无一失。老刘的目标是找一套单间配套的房子，租期是一个半月。就在老刘快要绝望的时候，一张贴在妇幼保健院附近的日租房信息让老刘喜出望外。
老刘是因妇幼保健院而聚集的众多外来人口中的一员。妇幼保健院这里诞生了西部首个试管婴儿，也是整个重庆最权威的妇幼保健类医院，因这块金字招牌，吸引了整个大重庆乃至周边省区的产妇，也让周边的旅馆人满为患。
对于那些并不太富裕的家庭来说，相比昂贵的旅馆，租房子的性价比显然更高。不过由于一般入院时间不会太长，找一间靠谱的短租房显然更受欢迎。
需求由此产生。
一套房年赚4万的生意样本
日租房另一端，则是李姐那样的精明商人。江湖传说中，她掌握着300套房源，每年的收益可想而知。
快人快语，嗓门很大，电话另一端的李姐并不避讳谈自己的生意，不过对于有人说她掌握着“300套”房源的消息，她大声表示否认。“就是和几个人一起把周围的房子租过来，通过熟人和贴单子把房子出租出去，赚一个差价而已。”不过，有知情人透露，其手头的房源不下百套。
李姐手头有一房、两房和三房等多种户型，以最常见的两室一厅为例，在三个月一租的情况下，按照装修标准的不同，一般从1200元到1500元不等。如果是日租房的话，两室的租金在120元左右，由于房客众多，李姐的日租房出租火爆，单月收益在3000元以上。
记者从安居客上查询到，妇幼保健院附近的两房月租金通常在1000到1500元，一房在700元到1200元不等，大大低于李姐的日租房收益。
以李姐手中一套月平均租金3300元、年租金4万元的房子为例，按照市场价45万元来计算，单套房产年收益率可以达到8.9%，这个水平不仅高于银行存款利率，而且已超越了我市大多数商铺的收益率。再以日租金水平为例，一套40平方米的一室一厅，从上家拿的月租金成本800元，日租价可以达到80元，也就是说一个月可收入2400元，每月净赚1600元，相当于1.33元/平方米/日。
