选择独立经纪人的另外一个风险在于售后服务问题难以解决。业内人士介绍说，目前有很多独立经纪人采用名义挂靠等方式，委托具有资质的房产中介来办理售后服务，但一旦出现售后问题，独立经纪人可能会逃避，而名义挂靠公司以各种各样的理由推诿，这会导致买卖双方面临蒙受损失而无法追讨尴尬局面。
筛选信息有窍门
有没有简便快捷的方式来判断房源信息真假呢？答案是“有”。
记者搜索某专业房产网站二手房频道，发现其显示全部房源信息达75.9万条，如果简单以一条信息对应一套房源来计算，意味着上海二手房市场有75.9万套房源挂牌出售。但实际上，据上海“网上房地产”网站公布的二手房挂牌量，截止到11月7日，为16.9万套，仅该网站的五分之一。这表明，网上“过期”房源信息堆积、虚假情况突出。
王飞龙告诉记者，一般情况下，购房者可以在网页中找到“房源描述”这一栏，重点研究经纪人如何描述房源，对于那些描述比较细致，而且重点突出的，这些信息则是真实的。而对于那些描述比较笼统，比如“价格便宜”、“位置绝佳”等，让人感到模棱两可的说辞，则很有可能就是虚构的信息。
同时，还需要留意的是对于那些价格低得离谱的信息。就目前而言，很少有挂牌价低于市场价10%以上的房源出现，即便是有，其成交速度也很快，因此不大会出现在网上。这类信息很有可能只是一个“诱饵”，其目的是为了获取购房者的信息。
挑选经纪人有门道
为了尽可能少地接触到虚假房源信息，并选择合格的经纪人，购房者可以选择特定的信息渠道来寻找房源和经纪人。
以搜房网和安居客两家网站为例来说明。搜房网推出“放心房”专区，记者发现，该专区内的房源大都自中原地产、德佑地产、21世纪不动产、永庆地产、福美来不动产等沪上知名房产中介，其可信度较高。同时，该专区内的房源多数为各中介公司重点推介的房源，其性价相对较高。对于安居客来说，业内人士建议尽量选择查看活跃程度较高的店铺，因为这类店铺的美誉度较高，信息的真实更高一些。此外，通过该网站的经纪人勋章系统，也方便找到合适的经纪人。
电话沟通有讲究
网上淘房过程中，千万不要忽略了电话沟通这个环节。
电话沟通的作用不言而喻。因为在电话沟通过程中，能够让购房者对房源有个更进一步的认识，同时还能得到更多有用的信息。因此在这环节中，购房者有必要把自己心中的疑问先详细记录下来，然后在电话中逐个找到答案，如果经纪人答非所问，那么购房者也就没有必要浪费时间了，果断放弃。
在电话沟通过程中，购房者应该学会追问，直到问出明确的答案为止。因为只有在了解更多房源信息的前提下，才能做到有的放矢，节省时间和精力。与此同时，还要兼顾考察即将跟自己合作的经纪人，预判是否值得与他(她)合作。一般情况下，对于说话结结巴巴，或者逻辑混乱、前言不搭后语的人，要么是新手，要么正在撒谎，则没有合作的必要。
