该人士进一步说，北京年度房价控制目标中“遗忘”高价盘，符合本轮楼市的调控精神：通过调控，解决中低收入家庭的住房需求，在此过程中，没有必要去限制高端收入人群的居住需求。由于北京楼市供应80%以上在郊区，城区可供应项目日渐稀少，尤其三环内新房供应几乎为零，而高端物业基本上集中于城区，稀缺性极强。另一方面，北京具备的教育、医疗等资源优势，又吸引了全国各地的高端购房者，从而导致供求关系紧张，推动高价盘逆市涨价。
对此，中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰也指出，高价盘市场并未被包含在此轮行政调控范围之内，在调控背景下，高价盘与中低价位楼盘的价位差距有可能呈现扩大化趋势。
