借贷资讯 > 投资理财 > 正文投资理财

投资方式面面观(3)

你我贷网络借贷 2011-08-26 22:28 经济观察报

《中国平安国人财商指数报告(2011)》显示,89.5%的城市居民表示可能会在未来购买保险,只有10.5%的受访者明确表示未来不会购买保险。其中,医疗险、养老保险、健康保险、意外保险的受众面比较宽,投连险、签证保险的受众面比较窄。

不过,值得关注的是,研究发现,尽管中国城市居民对风险的认知程度较高,但碍于对相关保险知识的缺乏导致行动力不足。这一点在符晓身上有所体现,其实她一直知道买保险是重要的甚至必须的,自己的经济实力也一直有购买保险的能力,但由于缺乏信息渠道,一拖再拖,直到女儿出生后才真正付诸行动。符晓的保险经纪人表示,如果符晓和她的丈夫早几年购买,同样保额的情况下,保费比现在要低很多。

符晓家在股市有15万资金。入市5年,他们有盈有亏,总体来说,小赚了一点点钱。“现在我们在股市基本是做长线,太忙了,没那么多时间天天盯着。”符晓说。

符晓一家三口住的房子位于北四环,面积110平方米。当年购买时总价60万,如今已经上涨到300万。符晓觉得自己很幸运,赶在房价飙升之前买了房子,不过更明智的还在于,她趁着2008年金融危机房价下跌的机会,又贷款买了一套小户型。当时她的想法是,父母在老家,年岁老了后要来北京跟随自己居住,这套小户型是为他们准备的。现阶段,父母还是更愿意住在老家,那边亲戚朋友多,走往比较方便,符晓就把房子出租出去——每个月3500元的房子,比月供还多出了300元,这种以租养供的方式让她觉察不出购房的压力。

符晓属于在无意间做了一回房地产投资人。在房产价格高企不下的当今,房地产投资无疑是一种收益颇丰的方式,只不过由于所需资金比较大,很多普通民众望尘莫及。

据央行二季度储户调查显示,投资方向调查中选择“房地产投资”的居民占22.2%,仍是居民投资的首选。

不过,调查显示,尽管目前进行普通住宅投资、商业地产投资的市民都相对较多,但市民在房地产投资上仍然较为保守,大部分人愿意选择购买住宅。公众普遍的想法是,买住宅之后出租回收成本比较慢,远远赶不上商业地产的租金回报率,但是如果市场不好好歹自己家人也能住,不会闲置。

另外,在地段上,做房地产投资的老百姓一般更愿意选择中心地段,在户型上选择小户型。这样资金压力不会太大,出租或出售都更容易成交。

大部分居民在购买房地产进行投资时,倾向于“能贷款则贷款”的原则。来自湖南的张嘉女士,在一家外资连锁食品公司担任中层职务,收入不菲。她在前一波房地产投资热潮中已获利颇丰。她的原则是,即便有能力付清全款也要申请贷款。“用20万挣5万的收益高,还是用50万挣5万的收益高?这是明摆着的事儿。”张嘉说。

客服热线:4000-817-888 传真:021-60963215 地址:上海市浦东新区向城路58号东方国际科技大厦8楼 邮编:200122
Copyright © 2012 你我贷(www.niwodai.com)版权所有 杜绝贷款犯罪 倡导合法借贷 信守贷款合约