考虑到未来偿还债务时,可能涉及到的具体执行问题,目前,产权人若只有唯一一套住房的话,房屋抵押借款可能较难被接受,出借人一般会优先考虑有二套及二套以上住房的借款人,因此提供多套住房的产权证明有助于提高借贷的可信度,提高成功概率。