如何在转按揭中规避风险？

作者：佚名
时间：2011年07月14日 15:58 来源：365地产家居网

如何在转按揭中规避风险？

转按揭过程中可能出现以下几种风险：

1.卖方的贷款由买方还清后，突然改变主意，拒绝过户;

2.买方贷款后拒绝为卖方还贷;银行拒绝提前放贷;

3.交易完成后卖方无法顺利拿到剩余房款;

4.交易完成后买方无法顺利拿到房产证。

如何在办理转按揭时规避风险呢?

卖方向银行提出申请→银行审核同意后，签订三方协议→签订住房转让合同→买方向银行提出贷款申请→银行审批→签订新的借款合同→办理产权过户和抵押登记手续→发放贷款→卖方归还贷款。