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项目融资

项目融资

借款者向指定的项目发放款项,对这个项目所用到的现金享有偿债请求权,并且以这个项目资产作为担保。以项目的未来收益和资产作为偿还贷款的资金来源和安全保障的融资方式。

项目融资的种类

1、无追索权的项目融资:也称为纯粹的项目融资,在这种方式下,借款的还款完全依靠项目的经营效益。同时,银行为保障利益须要从这个项目的资产中取得物权担保。如果这个项目由于某些原因没有建成或者是经营失败,则借款银行没有权利向项目的主办人追索。

2、有追索权的项目融资:除了以经营收益作为还款来源和担保的借款项目外,贷款银行还要求有第三方担保。贷款行可以向第三方追索。但担保人承担的债务是以担保金额为限,所以称为有限追索权的项目融资。

项目融资的特点

项目融资和传统融资方式相比,具有以下特点:

1.融资主体的排他性。主要是项目未来现金和形成资产,而不是依赖项目自身以外的资产来安排融资。

2.追索权的有限性。是比较传统的融资方式,如借款,债权人在关注投资前景时,更要关注借款人的资信和实际资产,追索权具有完全性;

3.项目风险的分散性。因融资主体的排他性、追索权有限,决定签约各方对风险因素和收益的充分论证。

4.项目信用的多样性。将信用支持分配到项目未来的各个风险点,从躲避不确定的风险。

5.项目融资程序的复杂性。数额大、时限长、涉及面广,涵盖方案的总体设计及运作的各个环节,需要的法律性文件也多,其程序比传统的复杂。

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