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泰康人寿“养老”商业模式引发强烈质疑

标签 2011年 
2013-10-28 16:38:54
来源:网络

继北京、上海之后,广州成为泰康人寿高端养老社区的第三个入驻区。但泰康人寿一方面通过养老地产的旗号低价拿地,另一方面又拟通过高端养老社区获得高额回报,其模式引发了外界强烈质疑。

日前,记者从广州市国土资源局官方网站上看到,泰康人寿子公司广州广泰投资有限公司以1.3亿元,成功竞得广州开发区永和区土地面积2.38万平方米地块,起始楼面价仅为2788元/平方米。

“公司计划将广州的这个养老地产项目打造成一个高端的养老社区。”9月26日,负责广州养老社区项目方负责人、泰康人寿华南区副总经理任帆向记者证实。

事实上,自从2011年泰康人寿在北京昌平拿地,拟筹建针对高端客户群的昌平养老社区以来,泰康人寿就开始探索一条“养老保险”和“养老社区”相结合的商业模式。目前,泰康人寿已经在北京、上海筹建养老社区,分别预计2015年、2016年入住。

和养老社区相结合的是泰康人寿在其全国各地分公司火热推销的“幸福有约”计划。据了解,客户可以通过参与该计划,购买至少200万元以上的相关产品,然后获得入住其养老社区的资格。如果没有参与该计划,则只能在尚有空缺床位的情况下,交10万元订金,并50万-80万元加盟费。

随着我国人口老龄化的步伐加快,市场存在着巨大的养老缺口,为了推动养老产业发展,国家对于养老产业产业建设给予相关政策优惠。但与此同时,对于详细的细则说明,却尚未出台相关规定,而大量险企也趁此机会,大规模“圈地”。

“防止通过养老产业发展,让高收入者或者一些营利性企业占到国家的便宜,这是值得注意的问题。”对于目前大量险企进军养老地产,中国房地产协会副会长顾云昌表示。

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