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今日地产微言:全国家庭平均住房面积100平米

2014-01-21 15:24:56
来源:你我贷

  (1)@新浪财经:【北大报告称近9成中国家庭有房产平均面积100平米】北京大学《中国民生发展报告2013》显示,近九成中国家庭全部或部分拥有现住房的产权,超过10%的家庭有两套及以上的住房;全国家庭平均住房面积为100平米,人均30平米,其中城镇和农村家庭分别为80和120平方米。

  评论:@新浪财经:报告显示,像上海这样的大城市拥有两套住房的家庭要多于其他省份。“上海地区人民的商品意识更强一些,更愿意去投资。”北大调查中心副主任任强表示,因为大城市房价高,所以同样在上海,没有住房的家庭比例也是最高的。

  (2)@秦国方略-朱林:中国危机3年内全面爆发,来自房地产。李迅雷指出,信贷余额当中30%是房地产,地方政府财政收入中大约30%跟土地出让、税费等相关,经过了多年的价格上升,一旦房地产价格下跌,尤其是缺乏购买力的三四线城市房价全线下跌,将对银行和地方财政收入都将造成巨大冲击。

  评论:@李连源:实际对地方经济是个好事。长期以来,地方政府急功近利只顾眼前利益忽略了长远发展,这些无疑饮鸩止渴,现在下降对今后的增长有帮助。

  (3)@赵晓:姚洋:"想要把房价拉下来这个想法在根本上就是错误的。那是美国梦,不可能在中国实现。其实房价高企主要集中在一线城市,在二、三线城市并没有想象的那么高,所以这房价没有什么好抱怨的。一线城市房价高也是正常的。全国人民都在我们的一线城市买房子,甚至还有外国人,这房价能不高吗?"

  评论:@自然之子360:转移视线,避重就轻。民众不满的是一人持有多套房产,房产成为权贵和富豪囤积的资源,从而导致房价居高不下。政府没有权利限制1房内住多少人,因为决定1房内住多少人取决于家庭经济基础而不是舒适条件,但是政府有权利制定房产税来引导民众的投资意向以及从宏观的角度让资源合理配置在经济的各个行业。

  @般若游龙:但房地产这一个行业占用了太多的资源,并且让多数人生活成本过高,显然是不利的。没有其他财富的增加,这个高房价就是手雷啊!

  (4)@陈宝存:调控真好!90/70政策促销大户型;禁塾令促销别墅;禁止高尔夫可以促进高尔夫项目审批;调控房价让房价地价涨得更快;禁止高价是替高收入人群省钱。限外令让外资融资成本越来越高。伟哉调控!

  (5)@王福重:为什么日本房价泡沫破灭而中国一线城市依然居高不下?房价高不是任志强说出来的,降低房价也不是谁说能将就能行。必须改变制度,土地出让金制度,投资准入制度(富人的钱有处去),高税收(几十项税费),政府追求经济目标,以及保障房制度,都要改。是大家让房价高也只有大家才能让它降低,这需要时间

  评论:@中二的otaku:因为日本的经济发展可以从许多领域。如汽车,电子产业等产业。而且日本也习惯了租房住,房产泡沫才容易破。而中国的经济多半靠着房地产支撑,所以政府不得不干预。加之国人根深蒂固的安家方可立业的思想,注定了房价的居高不下。

  (6)@杨红旭:【下半年房价:振荡上行】从需求和供应角度分析:需求略有下滑:经济低迷、房贷偏紧、调控持续。但供应依旧偏紧,尤其是一二线城市,一方面去年购地与开工负增长,另一方面少数城市严格限价,导致部分楼盘拿不到预预售证。所以,房价总水平仍会向上移动,但速度放缓,城市加剧分化!

  (7)@尹香武_半求:【再限购会死人!州府有难】目前经济差增税难,各地方政府阔惯了,搞投融资易有地方债问题,中央死盯,只能搞非税收入--土地财政,卖地补缺并获楼市相关税收,但这将使地/房价不断上涨,无法持续。要稳房价保安宁,中央须给新出路--房产税大势所趋!再限,有些人会死。有州府开始拖延工资了?

  (8)@王福重:除了北上广深等少数城市,其它地方房价并不太离谱,我对年轻人的建议是,不要考虑升降,先买了再说,因为你爱的人,青春短暂,不能辜负。没有房子的爱情,是不靠谱的。钱呢?贷款。房子可以小点,省会城市,90平米,也就是六七十万,首付三成,也就十几二十万,自己攒点,再借点,也就可以了。

  评论:@Rye9271:省会怎么一平八千啊平均了郊区的房价才有这个数吧主城区是不可能的

  @歪木:王老师,在沿海省份的省会、二线城市,均价都得一万多吧,我也希望不被爱情辜负,可惜我在厦门,90平的房子200万,首付60万,月供1W多,真是承受不住。

  @好看视频:开发商的青春确实短暂,我还是辜负它吧,因为我不爱开发商。

  (9)@朱晓红:【最牛的卖房广告】收到《安家》杂志,翻到广告页,廊坊孔雀城的广告语赫然醒目:买套房送座城市当配套。这是ArtDeco风格的高层板楼(南北通透),周边有家乐福、沃尔玛、万达广场,还毗邻一个城市公园。“买套房送座城市当配套”的广告语虽然雷人,但道出了买房实际是买生活城市资源的道理。

  评论:@TV老王:房价本身就意味着资源配套的高低!为什么分为一线、二线、三线城市;为什么分地段、东西南北城;为什么分东部西部?!

  (10)@作家崔成浩:底特律市委书记是个低能儿。底特律破产了,作为美帝一个老牌工业城市,至今没有一座像样的办公大楼,没有进行过招商引资,没有拍卖过土地,没有动迁改造上访,没有出售城市户口,只有脑子装满浆糊的市委书记,所以难逃破产的命运!事实再次证明,只有改革开放,才能变富强,只有社会主义,才能救美国!

(新浪乐居整理)

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