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[专栏]部分银行暂停房贷惜贷还是嗅到风险?

2014-01-21 15:24:54
来源:你我贷

编者按:本专栏是根据中国国际广播电台环球资讯频道《晚间第一资讯》财经子栏目的内容整理而成,节目主编为何碧玉。该节目每天从全球海量财经信息中挑选最值得关注的新闻,抢先进行报道及解读,帮助听众一网打尽最新财经头条。

节目播出时间为每天下午18:24,播出频率为:北京FM90.5,广东、香港、澳门均为FM107.1,天津FM90.6,重庆FM91.7,青岛、烟台FM89.8,芜湖FM89.4,合肥FM90.1。

部分银行暂停房贷嗅到楼市调控风险

在10月份新增贷款大幅回落的背后,最受影响的可能是存在按揭贷款需要的首次购房者。昨天出炉的调查报告显示,从10月11日到11月11日,全国32个重点城市中有17个城市出现暂停放贷现象,暂停放贷现象已经从一线城市发展到二三线城市,暂停对象也从二套房扩大至首套房。

报告还指出,目前能够享受八五折利率的首套房贷款已经不到7%,而16.7%的银行表示已经暂停购房贷款。链家地产此前公布的10月份监测报告显示,商业银行第四季度审批的购房贷款,放款时间基本都安排到了明年年初,贷款利率也出现不同程度上涨。

在中国国际广播电台环球资讯广播周一播出的《晚间第一资讯》节目中,北京科技大学经济管理学院教授刘澄表示,现在部分银行暂停按揭贷款确实反映了这些银行资金紧张的状况,而造成资金紧张的主要原因是这些银行在上半年贷款的投放量过大,已用完了全年的信贷指标,不得不在年末削减包括按揭贷款在内的全部信贷。

刘澄表示,预计明年资金规模至少维持现在的水准,利率不会有较大的波动,甚至可能略有下降,不具备全面走高的经济基础。

一方面,今年以来房地产市场持续升温,按揭贷款随之增加;另外一方面,上半年商业银行放贷力度比较大,年底信贷额度普遍偏紧,导致银行惜贷。此外也有一些分析认为,商业银行减少房地产贷款的额度,其实也是回避风险的一种表现。

刘澄称,十八届三中全会的相关文件中再次提出了研究开征房产税的问题,导致市场对未来房地产调控的预期再次提高。一些银行出于对楼市风险的考虑,相应的减少了按揭贷款的规模,这是银行基于其自身经济利益和风险进行考量的必然结果。

“邪恶轴心”与“大撒旦”破冰日本发布“耍酷”基金

这个周末瑞士日内瓦发生了一件大事―被美国称为“邪恶轴心”的伊朗和被伊朗称为“大撒旦”的美国,在其他大国的周旋下,终于踏上了30年来第一次真正意义上的破冰之旅。

伦敦时间昨天,伊朗与由中美日本、法国德国和英国组成的国际六方达成了一个历史性的协议。根据协议内容,伊朗要收敛核武器发展计划,作为交换条件,西方国家将部分放宽对伊朗的经济制裁。受到这个协议影响,今天亚洲市场开盘之后,国际原油价格马上大跌2%。

伊朗和美国之间的事情很大程度上可以说是“私人恩怨”,几十年来的争议把欧洲国家的耐心也消耗的差不得了。路透社爆料说,由于觉得达成协议的希望不大,欧盟外交官并不愿意参加日内瓦的会议,是在俄罗斯的人来了之后,他们才满心狐疑地姗姗来迟。

对昨天达成的协议,美国觉得这么多年的“持久战”终于赢了,而被制裁了十几年的伊朗,也期待经济能够翻开新的一页。其实,这个协议还只是一个为期6个月的临时协议,接下来双方需要谈判的具体问题,才是真正难啃的硬骨头。

过去几十年来,索尼、本田这些日本电子和汽车产品成为全世界家喻户晓的品牌。最近两年日本电子产品影响力有所下降了,不过日本政府想到了另外一招―耍酷。

日本贸易产业省今天正式发布了一个叫做“耍酷日本”的基金,资金规模达到10亿美元,用来提振日本食品饮料、时尚品牌、动画以及电影的海外市场。总而言之,在硬件出口繁荣了几十年之后,日本现在要推动“软出口”了。

对这只“耍酷”基金,日本政府很是自信,不过舆论就没有那么确定了。尽管打着“公私混合”的旗号,这只基金绝大部分资金来自纳税人。用公共资金去扶持少数由政府选定的私营企业,这里面不仅有如何公平选择的问题,也有如何实现公共投资回报的问题。

中国今年将成亚洲最大并购国苹果收购3D芯片产商

今年中国可能超越日本,成为亚洲企业并购规模最大的国家。路透社发布的数据显示,今年以来中国企业海外并购规模累计为562亿美元,虽然低于去年全年的621亿美元,但已经远远超过了日本今年407亿美元的交易规模。

业外人士可能很难想得到,日进斗金的房地产企业竟然也是欠税大户。中央电视台昨天曝光,包括SOHO中国、万科、雅居乐、招商地产(000024,股吧)等行业标杆在内的45家房企,8年间拖欠土地增值税超过3.8万亿元。其中,雅居乐拖欠83亿元,SOHO中国拖欠64亿元,万科拖欠58亿元。不过,对房企拖欠土地增值税的说法,有一些观点并不认同。

极少在主流并购市场出现的苹果公司,却偏爱中东国家以色列的企业。苹果公司昨天证实,已经以3.5亿美元的价格收购了一家以色列3D影像芯片生产商。这家公司此前曾经与微软合作,将它的技术、芯片和设计应用在微软第一代体感控制器中。这也是去年1月以来,苹果收购的第二家以色列芯片制造商。

英国还在纠结要不要公投脱离欧盟的时候,苏格兰已经做好决定了。据BBC新闻报道,苏格兰政府将于下周二发布白皮书。白皮书明确,苏格兰将于2014年9月举行全民公投,决定是否从英国独立。如果公投结果支持独立,2016年3月24日将成为苏格兰独立日。(全景网)

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