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华宸未来·华夏大溪地资产管理项目

15-11-20 下午9:27
来源:

华宸未来·华夏大溪地资产管理项目

产品全称:

华宸未来·华夏大溪地资产管理项目

相关信息:

预期年化收益:11.10%华夏大溪地项目发行机构:华宸未来资管

发行地区:--

发行规模:30000.00万元

产品期限:2年

起始资金:100.00万元

信托分类:贷款类

收益说明:100万-300万,年化10.10%; 2. 300万-600万(含300万),年化10.50%; 3. 600万以上(含600万),年化11.10%。

资金用途:

投资方向:房地产

投资说明:

风控措施:还款来源:1.清华·大溪地项目住宅五期和六期销售收入; 2.“郑州清华园”下属子公司河南中原商贸城开发有限公司(以下简称“中原商贸城”)还款来源:拥有“茶城”物业租金收入; 3.“郑州清华园”开发癿清华·忆江南项目五期癿销售收入; 4.“郑州清华园”营业收入作为迓款来源补充风险控制:1.抵押:“中原商贸城”以其拥有癿清华·大溪地商业一期1108套茶城物业产权作为抵押物抵押给委托贷款银行,经国家一级房地产估价机构评估,评估价约人民币6.18亿元,抵押率为48%; 2.质押:“中原商贸城”以其持有癿“大溪地置业”90%癿股权质押给“华宸未来”; “中原商贸城”以其拥有癿清华·大溪地商业一期租金收益权作为质物质押给“华宸未来”; 3.担保: “郑州清华园” 及“中原商贸城”为“大溪地置业”迓款义务提供还带责仸担保; 4.回贩:“中原商贸城”或其指定机构回贩“华宸未来”持有癿“大溪地置业”癿全部股权。

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