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短期抵押贷款之存货贷款融贷通为您服务

2014-01-21 15:24:46
来源:你我贷

补充说明

短期抵押贷款之存货贷款融贷通为您服务

存货贷款是一种以企业所持有的存货或商品的一部份或全部作为抵押担保晶的短期贷款,也叫商品贷款。这种贷款是批发和零售商业企业在需要融通资金时使用的一种传统贷款方式。银行在发放这种贷款时应注意以下事项:

1.应根据信贷部门的调查研究和意见,对借款企业的偿债能力作充分的考虑,尽管这些企业中大多数信誉是好的。

2.应决定适当的贷款百分比,即按存货价值的一定折扣率贷款。也就是说,应从存货价值中保留多少垫头以保障贷款的安全。

3.银行应取得抵押品的权益,应注意办妥动产质权的设定手续。即凭借款企业提交作押的栈单,按例行程序向保管的仓库办理过户手续,取得其质权。在实践中,企业交押的存货有时候也可能是存放于自有仓库或其铺面现场的。为了保障抵押品的安全,银行应就分别情况办理质权的设定手续。

第一,作押商品存放在借款企业的自有仓库时,一般应注意以下各点:与借款企业订立租用仓库合同,银行有完全使用权;派人驻守仓库,银行应完全占有商品,并有权处理;在仓库门口悬挂“XX银行仓库”字样的牌子;所派驻守人员费用应由借款企业负担。

第二,作押商品存放在借款企业的铺面时(这种情形多见于车辆、仪器,设备之类的企业中),可以由借款企业出具一种合同形式的“信托收据”。在收据里载明作押的各项存货,由借款企业保证于存货出售后,负责把货款收入专款存到该商业银行,以作偿还贷款之用。银行对于这种贷款,有权不必通知借款企业而按月查对其存货以验证信托收据与所载的项目仍包括在存货之中。

这种贷款在美国被称为“铺面售款偿债办法”,虽然不如用仓单作押的方式,但在企业破产或由于任何其他原因而不能履行原来的协定时,银行可以对于作押的商品行使执管的权利,这是它胜于信用贷款的一个优点。

贷款为什么需要“融贷通”?

1、贷款办理手续多、申请材料因人而异,有专业的贷款顾问协助可以加快审批速度,避免材料准备的反复过程以及被拒贷的风险

2、贷款流程复杂,不但涉及银行还涉及房屋管理部门,银行有时候也需请“融贷通”办理抵押登记等工作;

3、各银行的贷款产品差异大,个人直接申请未必能找到适合自己的贷款产品,“融贷通”了解几乎所有银行的产品,可以根据客户情况匹配最佳贷款方案;

4、客户希望贷款越多越好,利率越低越好,银行很难为客户想办法,“融贷通”以其对贷款政策的熟悉及自有贷款产品,会最大程度上为客户争取;

5、贷款办理时间较长,银行按照正常的办理速度可能无法满足客户急于用款的需要,“融贷通”基于对流程及相关部门的熟悉,可以把控办理节奏、压缩办理时间。

“融贷通”是否可靠?

“融贷通”提供的是“专业的贷款服务”,这种专业性不但针对客户(借款申请人),还针对各家银行,如果“融贷通”不可靠或者业务能力不强,银行不会与这样的机构合作,当然也不会受理这样的机构推荐的借款申请人。

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