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2013房贷利息怎么算房贷利息计算方法

标签 公积金 
2014-01-21 15:24:47
来源:你我贷

面对高昂的房价,贷款买房成了很多人的选择。那么2013房贷利息怎么算便成了人们关心的问题,了解房贷利息计算方法才能为您贷款买房节约成本。公积金贷款自然是不错的,但是很多人是没有公积金的,所以商业贷款成了多数房奴的选择。

想要了解2013房贷利息怎么算,首先要懂得一些基本常识。房贷利率会给房奴造成直接的经济负担,除了基准利率将随国家的信贷政策在一定周期内有所调整之外,选取何种贷款方式也将影响其利率。

房贷利息计算方法:就目前而言,商业银行给出了两种贷款方式,分别是等额本息法和等额本金法。两者的房贷利率不同,所以房贷利息计算方法也不同。

2013房贷利息怎么算

房贷利息计算方法之等额本息法

等额本息还款法即是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。还款人每个月还给银行固定金额,但是每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法会使房奴们支付高额的利息。15年,月还款:1176.87还贷总额:211835.91支付利息款:71835.912。

房贷利息计算方法:

A*(P/A,i,N)=P

A-----每月还款额

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